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房产一处现房产证名字是伯母的,分单是1976年的我还能享有分单上的分配吗

房产一处现房产证名字是伯母的,分单是1976年的我还能享有分单上的分配吗

wl8314dahs 甘肃-武威 2019-09-07 18:23:48 经济相关 房产纠纷
2个回复
  • 武威法律问答顾问
    武威法律问答顾问
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    小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。

    2019-09-07 18:37:28
  • 金昌法律问答顾问
    金昌法律问答顾问
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     房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
    1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
    2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
    3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的授权委托书。
    4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力。

    2019-09-07 18:50:58
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