您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 精选问答 > 正文

因为有个户口未迁出(该人员目前无法找到,请问目前如果我去告卖家是否可以拿到补偿?

我是房屋买家,目前已拿到产证,银行尚未放款,因为有个户口未迁出(该人员目前无法找到,估计迁不出),但在买卖过程中卖家和中介未告知。目前合同仅就不能交付房产提出万分之五的补偿标准,未就户口迁出做出补偿意见,补充条款中写道银行放款前应迁出全部户口,请问目前如果我去告卖家是否可以拿到补偿?

wl0305wfet 贵州-铜仁 2019-09-05 22:46:48 经济相关 房产纠纷
4个回复
  • 铜仁法律问答顾问
    铜仁法律问答顾问
    咨询我

    因签约过程不规范引起的纠纷
    中介人员良莠不齐,一些中介业务员不按规范操作埋下许多纠纷的隐患。比如:签了合同后不给正本而只给复印件、私收中介费、找“托”抬价、故意隐瞒房屋的信息、引诱甚至欺骗客户交纳定金、将各方交纳的税费故意算错等等。
    买卖双方既需要中介人员提供的服务,又不能轻易相信中介的承诺特别是口头承诺,对中介的话一定要冷静判断而不能全听全信,必要时最好上网核实或者向其它专业人员如律师咨询。

    2019-09-05 22:54:15
  • 怀化法律问答顾问
    怀化法律问答顾问
    咨询我

    根据《中华人民共和国户口登记条例》>第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。 你可将你原户口薄挂失,重新至原户籍地派出所出据你的户籍证明(去时带上你与配偶的离婚证及离婚协议书等相关证明),在原户籍地派出所办理完户籍证明后再至你想要迁入的派出所办理户籍登记即可。

    2019-09-05 23:05:54
  • 湘西法律问答顾问
    湘西法律问答顾问
    咨询我

    拆迁补偿按房产证还是户口本的问题,违法强征和违规强拆近年来并不少见,进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高,要么是征收方出价太低,强征强折是属于违法的行为,拆迁补偿按房产证还是户口本 拆迁补偿是按房屋证进行补偿的,房产证是谁的名字就补偿给谁,如果是农村地方进行征地补偿,一般就按户口本进行补偿。

    2019-09-05 23:18:58
  • 黔东南法律问答顾问
    黔东南法律问答顾问
    咨询我

    房屋拆迁补偿金额如何计算?
    一、为规范拆迁补偿行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例实施办法》,结合我市实际,制定本标准。
    二、本标准适用于呼和浩特市城市规划控制区内划拨国有土地上的房屋拆迁补偿。
    涉及集体土地征地拆迁的补偿标准,按《呼和浩特市城市建设控制区内征用集体土地和拆除地上建筑物补偿办法》各评估机构应按此标准对拆迁区域进行评估,并经拆迁管理部门确认。
    三、本标准仅包括房屋拆迁中的房屋区位补偿价和地上建筑物补偿价。其它补偿以《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例实施办法》为准。
    (一)房屋区位补偿价,指在某一特定区域内,房屋相对于所在地段、拆迁地块的优劣程度等按用途将房屋使用范围内的土地面积折算为原建筑面积进行补偿时确定的补偿价,主要包括基准地价各因素的修正、各种影响因素调整幅度的修正和容积率的修正。
    (二)地上建筑物补偿价,是指在被拆迁房屋建筑结构平均重置价的基础上,根据该房屋的成新程度、楼层、朝向等因素确定的补偿价。
    四、房屋拆迁补偿价=[区位补偿价+重置价成新率(1+楼层调节系数)]建筑面积。
    五、凡未标明的区位可根据当地实际参考制定。凡经济开发区内的房屋拆迁,可根据本辖区实际情况制定补偿价,并报市拆迁办审核备案。
    六、本标准自发布之日起执行。

    2019-09-05 23:30:34
相关知识
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

22,266

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-678-6088