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请问有套写我妈的名字楼房,过户给我,到公证处公证,怎样才能让继父和妹妹以后无权干涉这套房子

你还,我家庭比较复杂,我现在跟着我妈妈,还有继父和妹妹。请问有套写我妈的名字楼房,过户给我,到公证处公证,怎样才能让继父和妹妹以后无权干涉这套房子,这套房子只属于我个人财产谢谢

wl9050rnxy 重庆-重庆 2019-09-05 21:34:24 刑事行政 公证
4个回复
  • 重庆法律问答顾问
    重庆法律问答顾问
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    个人财产公证需要做的事情:1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

    2019-09-05 21:46:48
  • 广安法律问答顾问
    广安法律问答顾问
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    办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。
    目前需要办理公证的共有四类房产。
    第一类是个人继承房产。
    个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。
    继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。
    第二类是作为遗产分割的房产。
    首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
    第三类是赠与的房产。
    赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。
    另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。

    2019-09-05 22:02:42
  • 泸州法律问答顾问
    泸州法律问答顾问
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    住房如果是夫妻共有的住房,办理处置住房产权手续时候,是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。
    所以,办理授权委托书,也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证,指定代理人代替办理住房过户手续。
    委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
    《房屋登记办法》规定:
    第十三条
    共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
    第十五条
    申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
    委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

    2019-09-05 22:14:01
  • 内江法律问答顾问
    内江法律问答顾问
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    根据《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

    2019-09-05 22:27:37
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