首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房屋租赁合同,租赁期满后,乙方是否继续承租,应提前一个月告知甲方这怎么解释
更新时间:2019-09-04 22:11:12
问题描述:
房屋租赁合同
,
租赁
期满后,乙方是否继续承租,应提前一个月告知甲方这怎么解释
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
204596
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租的房子已经到期了,没有续签。当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为
不定期租赁
,当事人可以随时
解除合同
。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
236条、租赁
合同履行期限
届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但转为不定期租赁
综上所述,你与出租人订立的租赁合同到期后,你继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
以给承租人一定的时间搬家。
2019-09-04 22:06:01
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
686730
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我国《
合同
法》规定租赁合同的租赁期限不得超过20年,如果租赁合同双方当事人在20年期满时,仍然希望保持租赁关系,可以采取两个办法:一是并不终止原租赁合同,
承租人
仍然使用
租赁物
,
出租人
也不提出任何异议。这时法律规定视为原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,即双方当事人又形成了一个不定期租赁的关系,如果一方当事人想解除合同随时都可以为之,这种情况被称为合同的“法定更新”。
二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签。一个租赁合同,如果需要较长的租期,当事人仍然可以再订一个租期为20年的合同,这种情况被称为“约定更新”。
2019-09-04 22:06:57
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1442587
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
怎么签订
房屋租赁
合同?
租赁合同应具备以下主要条款:
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、
违约责任
、
合同纠纷
解决方式。
4、其他约定事项。
2019-09-04 22:09:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
262271
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年
2019-09-04 22:11:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同提前解约损失如何计算
1690
我的住宅租赁合同上写着,乙方应该在期限届满前30天与甲方协商是否继续租赁,如果乙方没有事先通知甲方,
具体请带着合同当面咨询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同到期后不续签是否自动解除
劳动合同纠纷
6791
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
租赁合同快到期了,我按合同约定提前一个月告知甲方续租。甲方回复我期满后不租了。这种情况甲方是否违约?
房屋租赁合同租期未满的违约金, 一、房屋租赁合同租期未满的违约金 1租期未满押金不退; 2、违约,收年租金30%的违约金。 3、具体要看双方租房合
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
告知甲方满半年后不继续租赁。合同上写租赁期间,如不继续租赁需提前一个月告知甲方。这样乙方算违约嘛?
租赁合同是承租人在租赁期间同出租人签订的合同,关于租赁合同的期限,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁期满后,如乙方要求继续求组,则须提前一个月向甲方提出。是合同到期还是提前一个月说
没有明确规定,续租双方协商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本合同到期30天内,乙方应当告知甲方是否在到期后继续租赁,在
不是违约了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
550
在合同中提到,租凭期满后,如乙方要求继续租凭,则须提前一个月向甲方提出,则继续租凭合同,租金按附近平
对合同内容的增减应双方协商约定
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
330
租赁合同期满前一个月,乙方须通知甲方是否继续租赁,如乙方表示愿意继续承租,甲乙双方续签合同,同时缴纳
你好!违约,承担合同违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以兼职接单的名义骗签合同,但是没有被骗钱,可以不管合同嘛?
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
200
每个月给他们几百块钱在他们那里买东西规定的月期是18个月,然后去到他们店里面的时候需要签合同,就是跟
如果双方经协商达成一致的有效期限,则有效期限就此确定。如果双方无法达成一致,则应根据合同类型查询相关法律,看法律有没有明确规定。一般法律对于特定合同的有效期会有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
180
我找工作,我要付费为前提才能工作。还是要钱。退款。现在只能找到我支付了几个搭建费
协商不成可以去劳动局投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
130
我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
145
签了合同,对方一直不过户怎么办?
可以提起民事诉讼,要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同的印章为伪造的怎样处理
法律分析:合同的印章为伪造的将会按照我国《中华人民共和国刑法》当中相关的伪造公司,企业,事业单位人民团体印章罪来进行处理。该行为涉及两个罪名,即伪造公司、企
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
考研选择报班了机构,机构在缴费之前与我签约了合同。合同内明确规定在多少个课时内上完所有专业课
可以投诉或起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
铁岭律师
同城律师:
昌图县律师
调兵山市律师
开原市律师
铁岭县律师
西丰县律师
银州区律师
铁岭清河区律师
律师解答动态
刚刚
高培振律师
近期帮助 101 人
双方都未满16周岁,已满14周岁发生关系,是否属于犯罪
刚刚
王晓君律师
近期帮助 342 人
如果合同违约了会怎样
刚刚
王金璐律师
近期帮助 300 人
我没签合同,我是临时工,把脚砸伤了,掉了一个脚趾,脚上的第四脚趾掉了,现在医院花了两万多,找谁解决
49秒前
江苏致祥律所律师
近期帮助 35695 人
我家一件医疗事故,证据确实,拖了一年半不能立案介决。最后旡奈以驳回当事人的再审申请
1分钟前
李振华律师
近期帮助 38 人
想问一下赔偿是会赔偿些什么的呢,然后误工费是怎么算的呢,这个应该是赔偿的呢?
1分钟前
张红涛律师
近期帮助 1062 人
处分是不是可以一级降一级的消
1分钟前
九泽律所律师
近期帮助 831 人
你好,我们是买卖房屋无法过户,在保障买卖的情况下,签订了一份借贷和房租赁作为保障
1分钟前
闫建秋律师
近期帮助 61979 人
第一天被人打了,第二天直接过来说了2句话然后倒车将坐在凳子上的人撞着拖了半年
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询