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父母双亡房产证丢失如何补办需要哪些手续
更新时间:2019-09-01 12:04:47
问题描述:
父母双亡
房产证
丢失如何补办需要哪些手续
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房产
证丢失的,首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:
1、房屋权利人应持
身份证
到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门发布
房屋所有权证
书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市
房产交易
管理处办理遗失登记发证手续。---回答来自网络,仅供参考
2019-09-01 11:55:29
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例如,补办房产证需要多少钱, 补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序。一般补办房产证只收取房产证印花税5元,不收其它费用。补办房产证的费用主要包括:
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。 补办房产证要多久时间,这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。 相关知识延伸阅读:购买商品房如何办理房产证 对于新房来说,只有开发商办理出大产权证的时候,购房者才能办小产权证(即房产证)。 步骤一——购房者要审查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 步骤二——买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 步骤三——买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房屋产权
证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 步骤四——办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的
房屋所有权
证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋
所有权
转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 步骤五——经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2019-09-01 11:57:30
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对于房产证的丢失补办,房产证以最新登记的信息为准,如果丢失,需要补办,先登报公示原证作废,3个月后办理新证,新证30个工作日内制成。过户都需要凭房产证才能过,如果不办理房产证,只要房屋
产权
有依可据,那就会给所有权人。
再所有权人不明的情况下,房子会被国家
征收
。
2019-09-01 12:00:21
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一.备件申请
1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
2、带上户口簿,你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书.
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.
二.备案查档
1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
2019-09-01 12:04:47
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