首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同还款,现在让办理房本,可以写夫妻双方名字吗?
更新时间:2019-08-28 09:56:28
问题描述:
婚前一方
贷款
买房,婚后夫妻共同还款,现在让办理房本,可以写夫妻双方名字吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1289154
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻共同贷款买房处理分两种情况:
1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋
按揭贷款
的房屋
房地产
,
房屋产权登记
在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于
夫妻共同财产
,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
2019-08-28 09:43:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
816114
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后贷款购买的
房产
如无特殊约定应属夫妻共同财产,
离婚
时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
2019-08-28 09:50:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1082595
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前贷款买房婚后还贷,是共同财产吗?《婚姻法司法解释三》规定,一方婚前贷款购买的不动产,婚后用夫妻共同财产还贷的,不动产应归
产权登记
方所有。但是取得产权的一方对另一方要进行补偿。 婚前贷款买房婚后还贷,房屋属于产权登记一方。 第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 取得产权的一方对另一方要进行补偿。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 还有哪些情况属于个人财产?
1、父母赠与房产并登记在个人名下 夫妻双方
结婚
后,遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产,不属于夫妻共有财产。
2、夫妻书面约定 夫妻双方书面约定,婚后购买的房产属于一方的,离婚时也算是个人财产。
3、以婚前财产购房 婚前的财产属于一方个人所有,因此,以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产。 但是,这种情况下要认定为夫妻一方的个人财产,需要有充分的证据。主张属于个人财产的一方,必须提供充分的证据证明购房款属于其个人婚前财产支付。
2019-08-28 09:56:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1017981
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。
不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 孩子未满两周岁时一般优先归母亲
抚养
,满两周岁先协商,协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。
另一方按固定收入支付抚养费,无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费,并有权探视。
2019-08-28 09:56:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚后买房只写一方名字可以吗
6096
男方婚前贷款买房,房产证上写着男方的名字,婚后由夫妻双方一起还贷,还是夫妻共同的财产?
1、婚前以男方名字购买的房产,共同还贷的部分为共有财产,可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下,但仍属夫妻共有财产,原则上双方平均分
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前买房婚后加名是夫妻共同财产吗
7215
新婚姻法怎样证明夫妻共同还贷
新婚姻法
婚后购房,写的是夫妻双方的名字,一方的父母支付的首付款,其余贷款夫妻双方共同还贷,还是夫妻共同?
该房产是夫妻共同财产,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同立遗嘱格式
遗嘱格式
婚前贷款买房,婚后办理房产证时要夫妻双方一起签名吗?
婚后办理房产证时要夫妻双方一起签名
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买房,婚后夫妻俩还房贷,房产证可以写夫妻双方的名字吗
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,婚后取得产权并登记在自己名下,该房屋仍属于个人财产。虽然对于此种情形下房屋属于个人财产还是夫妻共同财产争议很大,但
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方父母出首付买房,房产证上只写男方名字,按揭贷款由夫妻双方共同还,房子属于夫妻双方共有吗?
你好,能证明是夫妻共同还贷是夫妻共同所有。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
婚后男方父母出首付买房,房产证上只写男方名字,按揭贷款由夫妻双方共同还,房子属于夫妻双方共有吗?
属于男方父母对男方的单方赠予,不属于夫妻共同财产,但可以就共同还贷部分要求分割
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
590
婚前个人签订购房合同并支付首付,婚后夫妻双方共同偿还买房贷款,房产证上写的是夫妻双方的名字,离婚后,
你好,属于共同财产,夫妻双方均分
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不是亲属可以得到赔偿款吗?
由赔偿请求人向赔偿义务机关提出请求,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出,同时递交赔偿申请书,然后赔偿义务机关作出决定和执行。申请主体为受害的公民、法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
360
哥哥结婚了,还是家庭人口吗?
你好具体情况是什么呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
220
家庭矛盾找谁调解?
一、家庭矛盾找谁调解 1、家庭矛盾找哪些部门解决要分情况处理,不同的家庭矛盾的调解可以选择多个部门。不涉及法律纠纷的家庭矛盾可以找村居委会或者是人民调解组织申
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
没有分配给我。我该怎么办?
协商不成可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
140
前妻离婚后一个月又再婚可以告她吗
你好,现在是什么状况呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚内财产协议必须要公证才有效吗?
夫妻财产约定协议属于一般协议,公证不是其必经程序,因此可根据双方实际情况与意愿,自行决定是否需要公证,婚后协议即使不公正也是有效的。但公证后的协议法律效力要高于
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚居住两年期的居住权期限届满,怎么办理居住权消灭。
您好,居住期届满自动消除。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母代为保管工资十多年,婚后不愿意归还子女工资,协商和调解之后没有解决
你好,这个情况您可以起诉他。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宜春律师
同城律师:
丰城市律师
奉新县律师
高安市律师
靖安县律师
上高县律师
铜鼓县律师
万载县律师
宜丰县律师
樟树市律师
袁州区律师
律师解答动态
刚刚
吴余茹律师
近期帮助 8744 人
24年12月份公安才通知我一个人去询问完放回来就把我一个弄去刑事拘留检察院让我签认罪认罚
刚刚
刘斌律师
近期帮助 25369 人
在pdd买了一个商品有七天无理由上面标注是二手的,商家是新的说会折损,不给我退要退的话得交100块钱
刚刚
云南定和律所律师
近期帮助 2758 人
您好,想咨询一下醉驾的问题,血检值是90.94
刚刚
刘斌律师
近期帮助 14989 人
学校饭菜没问题,但不过很难吃怎么办
40秒前
刘斌律师
近期帮助 14989 人
你好我想问一下我在网上补领了身份证还要挂失吗
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 23350 人
就是我购买账号买到了一个永久冻结的号然后我叫他们退款他们说只能补单才能退款
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 23350 人
交不起抚养费,银行卡和微信会一直冻结吗?
10分钟前
天习律所律师
近期帮助 37439 人
你好拼多多平台给客户2022年的订单补偿退款了100元,可以起诉客户吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询