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被拆迁人已经签订了货币补偿协议,在征收后又被拆迁工作人员卖给了其他人进行了安置,拆迁工作人员属不属于违法?
更新时间:2019-08-23 10:56:46
问题描述:
拆迁过程中,
被拆迁人
已经签订了货币补偿协议,在
征收
后又被拆迁工作人员卖给了其他人进行了安置,拆迁工作人员属不属于违法?
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房屋征收签订《房屋征收补偿协议》,在法律意义上是征收人与被征收人通过协商达成一致,是双方真实意思的表示,所签协议具有法律效力,双方必须按协议约定履行。不可以讲当时对协议不理解为借口拒不按协议执行。
协议约定不明确不完整可以依据相关法规及公序良俗双方协商补充完善。依据国务院590号令精神,对房屋征收选择产权调换的,必须结清被征收房屋补偿款并与选择安置的新房的价格互找差价。
通常情况下被征收人在办理新房入户手续时结清差价才能入户。
2019-08-23 10:50:41
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拆迁协议
书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本,其内容主要包括:补偿形式和补偿金额,付款方式和付款期限,安置用房的面积、地点和层次,搬迁过渡方式和过渡期限,
违约责任
,当事人认为应当订立的其他条款。 拆迁协议书签订后,必须送房屋拆迁主管部门备案,并可向公证机关办理公证。
但在拆除依法代管的房屋时,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并应当办理
证据
保全。同时,被
拆迁人
应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人,由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。
2019-08-23 10:53:52
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房屋土地遭到拆迁,会由政府补给拆迁补贴,
拆迁补偿
主要包括土地补偿费、安置补助费和
房屋拆迁补偿
即安置拆迁补偿。
土地征收
补偿金的计算有法定的计算公式。
(一)土地补偿费的计算标准。
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
2019-08-23 10:56:00
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拆迁补偿安置
合同
有哪些内容?内容:
1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。
2、拆除房屋的有关情况,包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。
3、补偿方式、金额和时间。
4、房屋估价。
5、
拆迁安置
办法。安置是针对被拆迁房屋的承租人的。在被拆迁人不能与房屋承租人解除租赁关系且不能对承租人进行安置的情况下,拆迁人应当对承租人进行安置,可以支付临时安置补助费,也可以提供周转房。
6、搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。
7、搬迁期限和过渡期限。
8、违约责任。对拆迁人来说,违约责任主要是不能按时支付补偿款和超过过渡期限提供产权调换房屋的责任,承担责任的方式一般是支付
违约金
。
2019-08-23 10:56:46
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棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁有什么区别
棚户区拆迁
拆迁补偿安置协议的内容
拆迁合同
拆迁人未作拆迁补偿方案,根本就没有签订拆迁补偿安置协议,该案程序违法吗?
房屋拆迁补偿计算标准 : 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法
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征地拆迁补偿拆迁人
拆迁人
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拆迁后签订了拆迁安置的标准,怎么办,拆迁方有权利解除协议吗?
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性
全部3个答案 >
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?签订拆迁补偿安置协议时,在《拆迁通知》规定期限内签订《拆迁安置协议》并按时搬家交房的被拆迁人,拆迁
拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。 如果是经济适用
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请问拆迁的被拆迁人可以选择拆迁补偿方式吗?
可以选择货币或安置补偿。
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房屋征收要求拆迁,是不是要先签合同在给予拆迁补偿和安置地的
一般是这样的。
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我兄弟在我们不知情的情况下作为被拆迁人与拆迁公司签订了拆迁协议,现在拆迁款和拆迁安置房都已经落在了我
你好,可以诉讼.....
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