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我想要把租的房子转租出去合同怎么写?
更新时间:2019-08-17 17:30:41
问题描述:
我想要把租的房子转租出去
合同
怎么写?
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抚州法律问答顾问
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承租人对
租赁
房屋的占有是有权占有。房屋租赁后,租赁人享有占有和使用的权利。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
但如果出租人并不享有对房屋的所有权,没有出租的权利,那么承租人的有权占有只针对出租人,对房屋的所有权人,承租人无权享受占有房屋的权利。
2019-08-17 17:24:47
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鹰潭法律问答顾问
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合同中明确规定不得转租,房客仍然未经许可转租,该行为构成对合同的违约,同时其转租行为无效,可以直接要求现有的租住人搬出房屋,损失由房客承担;同时,你也可以解除与房客之间的租赁合同,并要求其承担相应的
违约责任
。
2019-08-17 17:28:03
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南昌法律问答顾问
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房屋转租合同的主要内容是包括房屋转租双方的基本个人信息,然后是转租房屋的情况,如房屋的位置、面积。然后就是租赁用途、租赁期限及交付日期、租金及交纳时间、租房押金等,最后就是租赁期间约定的其他事项,如房屋的使用要求和维修责任等等。
只要依据三方的真实意思来写就合法有效。
2019-08-17 17:30:41
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