首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我买了房子找不到原房主过户怎么办
更新时间：2019-08-15 11:45:15
问题描述：
我买了房子找不到原房主过户怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1720186
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻双方
协议离婚
，并且就房产的归属，在
离婚
协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非
物权
，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2019-08-15 11:42:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1894470
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是
买卖合同
、互换
合同
、
赠与合同
、受遗赠证明、
继承
证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-08-15 11:43:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1563932
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没有
遗嘱继承
权公证书，就缺少必需的材料，仅凭
遗嘱公证
书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。
因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部
继承人
手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。
2019-08-15 11:45:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
原房主去世怎么过户
10635
二手房过户找不到原户主应该怎么办
过户前申请贷款，需要签订借款合同。银行审批后，觉得贷款人资质没问题，房屋符合贷款要求也没有问题，银行会出具一个放款批文，再银行审核时，他要给你一个首付，这个首付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办?
房屋两证过户
房产证被房产中介扣留怎么办
房产中介纠纷
房子买完8年了没有过户找不到原房主怎么办
“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户后房东违约不卖怎么办
4466
农村房子没过户，现在想过户找不到房主怎么办
《涉外民事关系法律适用法》第24条规定：“夫妻财产关系，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的，适用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户找不到原房主怎么办
有证据证明被告下落不明，经公告送达，可以缺席判决,,
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
长春房屋过户找不到原房主怎么办
诉讼确权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
5
房子过户找不到原房东怎么办?
起诉要求确认合同有效，然后申请强制执行。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
5
找不到原户主过户的房屋怎么办
你好，你的情况估计需要向法院起诉，如需，可联系潮州黄律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
3062
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
2339
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
2166
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手经济适用房能买吗
经济适用房
3971
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
五指山律师
同城律师：
五指山律师
律师解答动态
12秒前
两高律所律师
近期帮助 0 人
未收到法院传唤被起诉
24秒前
陈杰律师
近期帮助 6312 人
员工可以拒绝并要求赔偿吗？公司强制要求员工去川内上班，员工可以拒绝并主张赔偿吗
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 25044 人
公司老板让员工扫店门口的狗屎可以拒绝吗
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 25044 人
我老公出轨小三为她花的钱能拿回来嘛？
1分钟前
周清智律师
近期帮助 19972 人
双方离婚子女户口在女方，抚养权在男方，男方未告知女方，是否能直接把孩子户口迁出。
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8175 人
我是1.11号被车撞了屁股血肿严重，检查没有骨折，回来没有休息几天，还要去医院看，这样的情况能否赔偿
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 25044 人
你好我想问一下我是非婚生子女然后户口在奶奶名下但是爸爸未去世，奶奶可以当我的监护人吗
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8175 人
欠款不还，找不到人，联系不上
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
