您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 精选问答 > 正文

老家房屋拆迁,房屋建成后叔叔一家与我们同住,没收为公产房,我该如何维护自己的正当权益。

老家房屋拆迁,政府进行补偿,老家房屋是父亲1981年出资94%多,叔叔出资不到6%建盖,房屋建成后叔叔一家与我们同住,1982年政府认为该房屋建造不合法,没收为公产房,房屋建造资金折算为房租,我们与叔叔一家住在里面,2001年叔叔一家搬出另住,2009年父亲因病去逝,今年城区改造,进行拆迁,XX央、地方政府出台政策,对拆迁户进行补偿,叔叔一家要求对拆迁款进行平分,并且不承认当初建房的资金94%多是由父亲出的,我该如何维护自己的正当权益。

wl6445sbrq 宁夏-中卫 2019-08-04 10:40:40 经济相关 拆迁
4个回复
  • 中卫法律问答顾问
    中卫法律问答顾问
    咨询我

    (一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费(三)农村房屋拆迁补偿标准(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

    2019-08-04 10:46:22
  • 吴忠法律问答顾问
    吴忠法律问答顾问
    咨询我

    哪些人无权分得拆迁补偿款?
    1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分,居住在被拆公有居住房屋的。
    将原来的公租房权利处分,比如将安置房出售或未将补偿款购房,因为已享受过公租房权利,因此无权再次享受。
    2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。
    3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。

    2019-08-04 10:57:29
  • 银川法律问答顾问
    银川法律问答顾问
    咨询我

    您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.

    2019-08-04 11:12:51
  • 白银法律问答顾问
    白银法律问答顾问
    咨询我

    房屋拆迁补偿的法律规定具体如下:
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    2019-08-04 11:25:43
相关知识
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

22,742

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290