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是不是属于婚前财产?我想在房子手续办完后就把房子给我对象一半,需要怎么实现呢?

我现在打算买个房子,写我自己名,首付已经交完,贷款还没办完,我还没结婚,打算明年结婚,这个是不是属于婚前财产?但现在贷款下来后月供会是我和我对象一起还,我想在房子手续办完后就把房子给我对象一半,让她安心,需要怎么实现呢?

wl3957qwiy 山东-潍坊 2019-08-04 10:32:34 经济相关 房产纠纷
4个回复
  • 潍坊法律问答顾问
    潍坊法律问答顾问
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    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

    2019-08-04 10:40:48
  • 淄博法律问答顾问
    淄博法律问答顾问
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    贷款购买的保险车辆发生交通事故以后的保险理赔,还是和普通保险理赔一样,只不过保险理赔的金额支付到本人的,需要办理一个贷款银行的证明。
    1. 车辆在贷款购买以后,银行会办理车辆的贷款抵押手续,而且,会在保险合同中明确保险的第一受益人为办理贷款的商业银行。这样,车辆发生意外以后,银行可以确保银行贷款的合理收益。
    2. 车辆发生保险,保险公司会按照保险合同,将保险理赔的款项支付到第一受益人,所以,被保险人在支付保险损失费用以后,要把保险理赔的金额支付到本人的,需要办理一个贷款银行的证明。
    3. 证明需要明确商业贷款人已经按时支付每个月的贷款还款,银行同意保险理赔的金额直接支付给被保险人。
    4. 保险公司在收到这个证明材料以后,会把全部的保险理赔金额直接支付给被保险人。

    2019-08-04 10:52:14
  • 东营法律问答顾问
    东营法律问答顾问
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    房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

    2019-08-04 11:06:12
  • 青岛法律问答顾问
    青岛法律问答顾问
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    债务追讨需要注意诉讼时效
    向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,就拖欠货款而言,就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。诉讼时效中断后,期间重新计算。

    2019-08-04 11:18:26
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