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房子改名问题
更新时间：2018-08-19 09:57:38
问题描述：
现在想买一套房子，这套房子的
房产证
还没有办，对方不负责更名，想问一下，如果买的话需要注意什么？会不会出现什么问题？如果想改名该怎样改？
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房屋买卖
应当办理过户手续才能拿到
房产
证。
办理过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋
买卖合同
签订后30日内，持房地
产权
属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
2018-08-19 09:52:01
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整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、
小产权房
。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得
房屋所有权证
后，才能办理买房人的
房屋产权证
，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以
委托代理
机构办理房屋产权证。
2018-08-19 09:54:25
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拆迁房产协议如何更名：
1、如果是
继承
的房产，
动迁
以后， 拆迁房产协议可直接更改名字。
2、双方持买卖协议到
拆迁人
处办理变更被安置人。
3、协议更名要到房产局办理。
4、房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将房产过户或更名的权利? 有没有子女子女
放弃继承
的权利就可以办过户
2018-08-19 09:57:38
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