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请问婚内共同买的房,离婚后归一方所有,房产证名字也是判给的那方,买卖此房子需要交税吗
更新时间:2019-07-26 07:50:34
问题描述:
请问婚内共同买的房,
离婚
后归一方所有,
房产证
名字也是判给的那方,买卖此房子需要交税吗
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婚姻法司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-26 07:45:25
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1、婚前共同买房的,共同所有
2、婚后买房的,不管
房产
证写谁的名字,都是夫妻共同财产
3、婚前按揭,婚后付贷款的,婚前的首付为个人财产,婚后付的贷款为共同财产
按照《婚姻法》夫妻对于共同财产享有平等的权益,离婚时按照男女平等的原则,对夫妻共同财产平均分割。
2019-07-26 07:47:14
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1、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决
2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;
4、被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
5、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌
拒不执行判决、裁定罪
2019-07-26 07:50:12
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婚后买房加不加名有区别
无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但对外而言,
房屋产权
以登记为准,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。
如果婚后只有一方名字,那么理论上他(她)要卖房时,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否,在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
2019-07-26 07:50:34
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夫妻共有一套房子,最初购买时是房产证放双方名字,婚内将房产证变更女方名字。后来离婚,女方愿意将房子归
建议咨询房管局。
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房子是婚前共同购买,婚后共同还完贷款,有房产证是双方的名字,离婚协议书上写明房产产权归女方,
可以房管所办理
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