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抵押贷款,借款人还上不借款时,抵押人同意处理抵押房产,抵押人算失信人吗?
更新时间:2019-07-25 01:30:38
问题描述:
抵押贷款
,
借款人
还上不
借款
时,抵押人同意处理抵押房产,抵押人算失信人吗?
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银行的基准
贷款利率
都是一样的,只是银行的上浮不同,银行
基准利率
如下:
六个月以内(含6个月)贷款
4.60%
六个月至一年(含1年)贷款
4.60%
一至三年(含3年)贷款
5.00%
三至五年(含5年)贷款
5.00%
五年以上贷款
5.15%
抵押贷款需要的资料如下:
身份证
、户口本、婚姻证明、
收入证明
、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)。
2019-07-25 01:25:25
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; 房产
抵押合同
公证办理 申办条件
1、申请人与申请公证的事项有利害关系;
2、申请人之间对申请公证的事项无争议;
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。 申报材料
(一)当事人为
自然人
:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的
授权委托书
。
(二)当事人为中国内地法人:
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、授权委托书及受托人身份证;
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。
(三)当事人为境外法人:
1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书。
(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。
(六)抵押合同(如有主合同即
借款合同
的,提交主合同原件或复印件备案)
(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
2019-07-25 01:29:33
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第196条:依照本法第一百八十一条规定设定
抵押
的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:
(一)债务履行期届满,债权未实现;
(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;
(三)当事人约定的实现
抵押权
的情形;
(四)严重影响债权实现的其他情形。第198条:抵押财产折价或者
拍卖
、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2019-07-25 01:30:38
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