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我的亲人家中老公借了高利贷现无能力还,把房产证抵押了,该怎么处理谢谢帮解答
更新时间:2019-07-23 11:34:27
问题描述:
我的亲人家中老公借了
高利贷
现无能力还,先前
贷款
没有告诉我的亲人,把
房产证
抵押了,房产只有他老公的名字,现在就叫我的亲人拿5万给他把高利还上,外面又说欠30万私人债务,请问我亲人有义务帮他还债务吗?该怎么处理谢谢帮解答
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申请个人
房屋抵押贷款
,需提前准备并提供以下资料:
1. 个人房屋
抵押贷款
申请表;
2. 借款人及其配偶有效
身份证
件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
4. 贷款用途证明或声明;
5. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了
土地使用权
证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
6. 银行要求提供的其他文件或资料。
2019-07-23 11:28:55
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私人之间借贷用
房产
证
抵押
一般有法律效力,但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续,
抵押权
生效。
法律依据《
中华人民共和国担保法
》
第三十四条
下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2019-07-23 11:31:18
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房产证抵押贷款
的申请条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全
民事行为能力
的自然人;
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
(3)银行规定的其它条件。
房产证抵押贷款的申请材料
1)身份证明
2)户口本
3)婚姻证明
4)收入证明
5)抵押房产的房地产证及评估报告
6)贷款用途证明
7)银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押
房产评估
净值的60%;年限一般不超过20年;
贷款利率
按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
2019-07-23 11:33:39
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对私人贷款提供抵押担保的,首先你作为担保人,在
借款人
不能归还
借款
的状况下,你有权益为对方代为偿付;其次你的担保权益只对你许愿担保的借款保证权益,关于先前的借款没有代偿权益;另你与借款人签的手头协议对第三人即信誉社没有约束效能。详细状况得看你是连带权益保证还是一般保证了。
2019-07-23 11:34:27
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