首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好，我买个二手房，原房主不配合过户怎么办
更新时间：2019-07-15 10:41:28
问题描述：
你好，我买个
二手房
，原房主不配合过户怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1179928
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好！ 二手房过户一般涉及以下税费：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：
房屋产权
取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳
2019-07-12 15:31:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
106857
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一，二手车办理保险变更到
保险公司
去办理，需要的材料有：携带原保单、行驶证、车辆过户发票以及原车主、新车主身份证。
二，二手车保险过户具体流程：
1 在
二手车交易
后，对车辆
原保险
批单进行受益人及车牌号进行变更。
2 二手车保险过户是不收费，需要填写一份
汽车保险
过户申请书，并需要新老车主一同在场。
3 过户时需要携带原保单、行驶证、以及车辆过户发票等证件。
4 保险公司当即审核后会相应给你出具一份批单，完成保险过户。
2019-07-15 10:41:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房怎样过户
1760
买了个二手房，已过户，房主不搬走咋办
二手房过户手续： 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房按揭如何过户
二手房过户
购买二手房的时候买方反悔怎么处理
6543
二手房过户后房东违约不卖怎么办
4466
你好，买了二手房，当时各种原因未过户，现想过户了，原房主不配合怎么办
关于房产证过户的流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了个二手房，房东不配合办理过户手续，我该怎么办呢？
二手房过户手续： 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的二手房房主不配合过户怎么办
你好，立即请律师协助起诉，要求对方过户
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房，原房主不配合办理房产证怎么办
可起诉，要求对方将房屋过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
0
买了二手房，现在原房主不配合过户
有两个途径： 1、起诉要求对方继续履行合同，协助办理过户手续。 2、起诉要求解除合同，返还首付和承担违约责任。 以上两种途径的取舍，决定于你们的合同对违约责任的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
0
二手房原房主不配合过户怎么办
直接起诉，要求协助办理过户手续。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
0
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
0
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房是小产权房吗
回迁房
5
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同在什么情形可以解除
租房指南
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
西双版纳律师
同城律师：
景洪市律师
勐海县律师
勐腊县律师
律师解答动态
3分钟前
钱宏艳律师
近期帮助 816 人
公司一直没有给交社保，现在到退休年龄了，公司现在搬迁有没有补偿
4分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62868 人
银行卡被冻结了
22分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22062 人
他说质保五年。怕甜，牙底下还有大缝老是捅牙并且还有味。能不能赔我钱？我想上别的牙所重做？
27分钟前
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 39995 人
车是贷款买的我名字，挂靠在公司，行车证也是公司名字，这个车现在所有权是谁呢
28分钟前
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 39995 人
我去医院体检，他说没有详细地址，发不了报告
29分钟前
威法律师
近期帮助 8976 人
图片合同发给你你能看见吗？
38分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62868 人
取保候审后派出所让带着一寸照片去弄什么档案是干什么呢
45分钟前
赵红生律师
近期帮助 41387 人
在网上申请了贷款然后叫我往卡里存钱，遇见这种情况怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
