首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
兄弟姐妹四人,其中三人同意将父母留下的房子赠与一人,决定签署协调,暂时先不过户,这样具有法律效力吗?
更新时间:2019-07-11 13:19:46
问题描述:
兄弟姐妹四人,其中三人同意将父母留下的房子赠与一人,决定签署协调,暂时先不过户,这样具有法律效力吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
河池法律问答顾问
咨询我
属于夫妻一方个人财产《婚姻法》解释三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-07-11 13:11:09
点赞
柳州法律问答顾问
咨询我
1、生前赠与属于个人无偿赠与房产的行为,个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法
继承人
这三种情况免交个人所得税。
2、
房产继承
是个人通过遗嘱、
法定继承
不动产的,缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的
法定继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。此外,还需收取产权登记费按件收取。
2019-07-11 13:15:35
点赞
来宾法律问答顾问
咨询我
赠与如果已经办理过户手续,说明
赠与合同
已经履行完毕,一般是不能撤销的。
但是,如果有《
合同
法》第
192、193条规定的情形的,赠与人也可以向法院起诉,要求撤销赠与。
《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同
,不适用前款规定。
第 一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的
继承
人或者
法定代理人
可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起
六个月内行使。
2019-07-11 13:17:59
点赞
百色法律问答顾问
咨询我
法律依据《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)》
第二十条
双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2019-07-11 13:19:46
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋赠与不公证有效吗
2762
爸爸妈妈已亡,留有一层旧屋,子女六人,在其中五人同意舍弃继承权,由一人承继,协议怎么写。
父母死亡后,儿女继承权无须确认。根据《中华人民共和国继承法》规定,父母死亡后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的,其子女是第一顺序继承人,无须任何部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
子女私下签订房产继承协议是否具有法律效力?
继承协议
8660
公证后具有什么法律效力
3520
房产继承公证遗嘱程序
公证遗嘱
四个子女继承房产,不经过公证,四人签署保证书,并签字画押。请问具有法律效力吗?
如何办理房产公证,有什么效力, 一、如何办理房产公证 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗产房屋,没有遗嘱,兄弟4个人分的话,其他三人白纸黑字签同意转让给其中一人就生效,还是必须去公证
办理遗嘱公证程序 1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲现在身体不太好,名下有一处房子,姊妹三人,在家签一份简单协议,三子女均分,有法律效力吗?
如果没有其他继承人的情况下,你们的协议只有在你们母亲去世时,性质上才为达成继承相关协议,才有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想咨询父辈留下的房产,兄弟姐妹中七人共同享有,其中有六人同意卖房,只有一人不同意,而且协商不成
起诉到法院要求分割遗产即可。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
父母把房产赠予我,其他姐妹要签字同意吗?
财产所有权人将财产赠与给他人,无须征得任何人或者组织、单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
父母有一套房产,在父名下,父突然去世。马上要拆迁,先把房产过户弟名下我们姐妹五人和母亲,订一份协议协
该协议具有法律效力
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
7468
相关推荐
律师推荐:
河池律师
同城律师:
巴马律师
大化律师
东兰县律师
都安律师
凤山县律师
环江律师
罗城律师
南丹县律师
天峨县律师
宜州区律师
金城江区律师
律师解答动态
刚刚
韩信德律师
近期帮助 7826 人
未成年去打工没签合同然后想辞职老板不让走克扣工资怎么办
刚刚
李翠英律师
近期帮助 82364 人
老板拖欠员工工资不发怎么解决
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 24986 人
现在学厨师发证不发厨师证发不发
2分钟前
李众飞律师
近期帮助 3150 人
您好醉酒发生性行为可以报警吗
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 1886 人
你好,网店被上诉为销售假冒伪劣产品涉案金额10w,并已被拘留超过24小时。需要法律服务
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 24986 人
外嫁女能享受户口所在地低保吗?
3分钟前
李众飞律师
近期帮助 3150 人
您好我被网暴了应该怎么处理
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 24986 人
你好,我们这边是商业用房,被邻居恶意损坏,屋顶应该怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询