房产证上是我爸妈双方的名字,现在我和我妈都不同意卖房,房子能要回来吗?

更新时间:2019-07-10 16:19:06
问题描述:
我们家的房子在我和我妈妈不知情的情况下,被我爸爸卖掉了,房产证上是我爸妈双方的名字,现在我和我妈都不同意卖房,房子能要回来吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
    遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
    不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系。
    物权法》:
    第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2019-07-10 16:12:39
    点赞
  • 未办理房产证的房屋,可以签订房屋买卖合同,但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:您在签订房屋买卖协议时,应当说明真实情况,并明确交房时间,过户手续办理以及违约责任等。最后,关于本解答所涉及的相关法律条文,您可以参考:
    1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
    2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助,祝您的问题早日得到解决!
    2019-07-10 16:15:27
    点赞
  • 将房产赠与自己的孩子,完成产权转移登记之后,父母就丧失了对房产单独处置的权利,并且不能任意撤销赠与。
    凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》,一些特殊情况是可以撤销赠与的。
    我国《合同法》第一百九十二条规定,赠与行为在一定条件下可以撤销:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。
    孩子不尽抚养义务,符合上述
    (二),因此赠与人可以将房子要回来。
    赠与子女房子有哪些需要注意?
    1.房屋一旦赠与女子,除《合同法》规定的三种情形外,不得擅自撤销。
    2.房屋赠与子女,产权即归子女所有,之后子女买卖或抵押房产,父母也无权干涉。
    3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产,需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的,法院一般不予支持。
    2019-07-10 16:16:37
    点赞
  • 房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
      
    1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
      
    2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
      
    3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的授权委托书
      
    4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力。
    2019-07-10 16:19:06
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证名字是我,我想把房子卖了,如果母亲不同意,我可以卖房子吗。
您好,房屋所有权以登记为要件,您拥有房子的所有权,也可以对房子进行处分。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何才能在房产证上加名字
如何才能在房产证上加名字
房产证加名字手续
房产证上是儿子的名字,我们户口在这房子上,现在儿子要卖房子了,我们不同意,他还能卖吗?
签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人,房屋租赁合同有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款,不交不妥,可能会违约。可与房东
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
当时因为我妈不同意所以一直没有给他们过户,现在我妈想把房子要回来,还能要回来吗,还是我爸妈的名字
1、离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为,是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,房产证上只有老公的名字,他可以不经过我的同意卖房子吗
 房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证,占有房产
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证是我的名字,但是房产证在妈那里,我哥哥们想要房子,房子我以后能拿回来吗?
赔偿应当是赔偿给房屋所有权人,应当由你获得相应的补偿。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子是我父亲的名字,我母亲不在了,他卖房子要我同意吗?
你有相应份额的继承权,协商不成可起诉解决,可持相关材料或打电话详询杭州刘律师确定具体解决方案.
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
徐婕律师
近期帮助 71131 人
9岁男童在校被多名同学殴打能立案吗
46秒前
徐婕律师
近期帮助 71131 人
公司把我保险下了,强制要求我不上班,也没有正式签离职合同,这样算离职吗?
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 71131 人
老师翻了我家孩子的书包
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 71131 人
结果被打包带去湖北康舒电子有限公司(合同上写的是湖北康康,需要我支付500车费,我应该支付吗?
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 71131 人
在网上买的东西,伤害了我的身体,怎么办
4分钟前
王大军律师
近期帮助 349 人
我男朋友在京东分期给我买了一部手机,但是每期还款是我还的,分手之后他要把手机要回去,能要回去吗?
8分钟前
孔德律所律师
近期帮助 15953 人
您好,原检察院给当事人判4年半,可是到了开庭法院判了6年6月当事人上诉二审能减刑吗谢谢
22分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12566 人
宿舍内打闹报警非主要责任又和解而且没有资料证明还手公司单方面辞退也没解除劳动合同书
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询