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我和弟弟共同买了一套房给父母往,办贷款时是弟弟的名,我的名字能加上吗?或是等办房产证时能加上也行?

我和弟弟共同买了一套房给父母往,办贷款时是弟弟的名,但是我和弟弟共同还分期款。我想问问老师,我的名字能加上吗?或是等办房产证时能加上也行?谢谢老师

wl8892uvrl 云南-普洱 2019-07-07 16:34:47 民事相关 婚姻家庭
2个回复
  • 普洱法律问答顾问
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    如和开发商协商不成,可以到法院起诉,主张开发商承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》  第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
    合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

    2019-07-07 16:46:02
  • 西双版纳法律问答顾问
    西双版纳法律问答顾问
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    对于因土地承包经营发生纠纷的,双方协商不成的,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。也可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,还可以直接向人民法院起诉。如果还款日期到了,开发商没有偿还能力,或者是其他融资途径了,银行不愿意在延长贷款期限了,银行有权拍卖该土地抵押证明。但是银行不会和买房人发生任何纠纷,银行拍卖的是该土地证而拿回属于他自己的那部分贷款,谁拍下来了会偿还银行本利和,而该土地所有权就发生了转移,另外接受的该土地所有人再对该小区所有房屋处置权,已经卖出的按原价格履行合同。

    2019-07-07 16:58:55
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