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店铺现在已经2次出租处于装修状态,我现在是找房东协商还是报警。后续在怎么操作

店铺合同期没到房东让我搬走我不搬,房东趁我回家过年期间就把我店门东西搬移。店铺现在已经2次出租处于装修状态,我现在是找房东协商还是报警。后续在怎么操作

wl2415fhbr 江苏-苏州 2019-07-07 13:54:20 民事相关 合同纠纷
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  • 苏州法律问答顾问
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    出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。 (一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决 按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理: 1、与经营者协商解决; 2、消费者请求消费者协会调解; 3、向有关行政部门申诉; 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; 5、向人民法院提出诉讼。 专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。 (二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决 1、当事人自行协商; 2、主管部门行政调解; 3、仲裁解决; 4、诉讼解决。 (三)行业规定对纠纷的解决 某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行: 1、投诉; 2、调解部受理; 3、质检部根据合同及图纸进行现场核查; 4、调解部、质检部依核查结果进行调解。

    2019-07-07 14:04:21
  • 无锡法律问答顾问
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    常用合同范本 本条款根据《中华人民共和国合同法》、《北京市汽车租赁管理办法》等有关法律、法规、规章制订。 第一条 出租方的权利 1.拥有租赁车辆所有权。 2.依合同向承租方计收租金及约定费用。 第二条 出租方的义务 1.向承租方交付技术状况为 的租赁车辆,以及租赁车辆行驶所需的有效证件。 2.交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。 3.免费提供租赁车辆保养以及承租方按操作规程使用租赁车辆出现的故障维修服务。 4.提供本市行政区域内故障、事故的24小时救援服务。 5.承担不低于80%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。 6.承担保险公司相关条款范围内的第三者责任险。 7.对所获得的承租方信息负有保密义务。 第三条 承租方的权利 1.按合同的约定拥有租赁车辆使用权。 2.有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。 3.有权获得出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的相应服务。 第四条 承租方的义务 1.如实向出租方提供驾驶证、身份证、户口本、营业执照等身份证明资料。 2.按合同约定交纳租金及其他费用。 3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。 4.妥善保管租赁车辆,维持车辆原状。未经出租方允许,不得擅自修理车辆,不得擅自改装、更换、增设他物。 5.协助出租方按规定期限对租赁车辆进行车检及维修保养。 6.承担不高于20%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失;承担因交通事故引发的其他责任。 7.保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。 8.租赁车辆发生交通事故、被盗抢时,应立即向公安、交管等部门报案并在12小时内通知出租方,并协助出租方办理相关手续。 9.保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内,如承租方登记的信息发生变化,应及时通知出租方。 10.租赁期满,应按时返还租赁车辆及有效证件。

    2019-07-07 14:18:53
  • 嘉兴法律问答顾问
    嘉兴法律问答顾问
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    租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。 二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。

    2019-07-07 14:30:12
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