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因为一些原因我没交物业费,需要到物业拿单子才能够买天然气。物业以不交物业费为由,不给我单子

因为一些原因我没交物业费,今年小区安天然气了,需要到物业拿单子才能够买天然气。物业以不交物业费为由,不给我单子,导致我不能使用天然气。请问合理吗?

wl4632adbt 山东-德州 2019-07-07 11:10:22 经济相关 房产纠纷
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  • 德州法律问答顾问
    德州法律问答顾问
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    因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
    因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?
    按时缴纳物业费,是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时,业主才可以拒缴全部物业费。所以。也不能因为房子质量问题没入住,就不交交物业费。

    2019-07-07 11:19:01
  • 衡水法律问答顾问
    衡水法律问答顾问
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    如何收取小区物业费,
     (一)包干制
    包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
    实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。
    (二)酬金制
    酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金,由业主监督使用。
    实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。

    2019-07-07 11:32:52
  • 沧州法律问答顾问
    沧州法律问答顾问
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    《物业服务收费办法》规定,利用物业共 用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意,所得收益应主要用于补充专项维修资金等。

    2019-07-07 11:47:46
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