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房地产企业名称变更了以后对于以后的预售以及合同的备案有没有影响如果有影响需要在准备什么手续
更新时间：2019-07-06 06:40:21
问题描述：
房地产企业名称变更了以后对于以后的预售以及
合同
的备案有没有影响如果有影响需要在准备什么手续
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具备下列条件的可以变更
技术转让合同
。
1．协商一致。技术转让合同依法成立以后，即具有约束力，任何一方不得擅自变更，但若双方当事人经过协商一致的，可以改变原订立的合同。
2．
重大误解
。技术转让合同当事人对其签订的合同标的或者技术成果权有重大误解的，失去了当事人
意思表示
的真实性，当事人可以请求
仲裁机构
或人民法院变更(或撤销)原合同。
3．显失公平。当事人订立的技术转让合同价款、酬金和使用费明显的失去公平，履行合同势必造成重大经济损失的，当事人可以请求仲裁机构或人民法院变更或解除原订合同。
2019-07-06 06:34:41
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房屋买卖
只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字：
1、如果购房人和开发商签定的商品房
买卖合同
没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，你和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。
2、如果合同已经在房产局备案，那就比较麻烦了，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。
然后再卖给你，就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦，一般备案的合同，开发商是不会轻易这样做的！
3、一般来说，合同备案了，就只能等房产证办下来再办理买卖过户，这样税费会多很多。
2019-07-06 06:40:21
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