首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我是婚前买的房子。然后婚后我俩一起还的贷款。房产证上是我的名字。如果离婚了,这个房子是怎么分的?
更新时间:2019-06-23 10:46:58
问题描述:
我是婚前买的房子。然后婚后我俩一起还的
贷款
。
房产证
上是我的名字。如果
离婚
了,这个房子是怎么分的?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1972540
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前双方父母共同出资购房,
房产
登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人另有约定的除外。事实上,按照法律规定,您们的房产虽登记在您的名下,但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。
您如果不签署协议,离婚的时候也不会判给您个人,还是按照出资份额分配。您如果签署协议,也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节,前面您提及公公要求70%,后面您又说“承认他们家出资90万,并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的
2019-06-23 10:35:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1264889
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
协商不成 立即起诉 主张分割。
中华人民共和国婚姻法
第四十七条 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损
夫妻共同财产
,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。 人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
2019-06-23 10:41:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
712629
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
贷款购买的房屋,贷款为
夫妻共同债务
。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。较好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失,则由双方协商出一个数额,用给付钱款的方式来解决。较后,所有的结果形成一份文字协议,双方签字,而且还要去公证处公证。但是,不管是归谁所有,他目前拥有的只是一种使用的权利。
2019-06-23 10:44:50
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
173396
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2019-06-23 10:46:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后一起还贷款房子加名字了离婚怎么分
3953
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后房子加名字是共有吗
民法典
747
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
831
我老公是婚前买的房子,婚后一起还的贷款,房产证上写的是我们两个的名字,现在要离婚了,那房子该怎么分
假设婚前购买的的房有贷款,那么婚前房产婚后还贷、婚前婚后房产咨询 1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1141
请问男方婚前买的房子,婚后我和他一起还贷款,如果房产证加上我的名字,房产是怎么分的呢
协商不成 立即起诉 主张分割。 中华人民共和国婚姻法 第四十七条 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后父母首付,买的房子,房产证上写的是我和我老婆的名字。但是贷款就是我还的。如果离婚房产怎么分?
1、双方共同出资购买、登记在双方名下, 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买的房子,房贷是男方父母还的。房产证是女的名字。现在离婚,房子怎么分
你好,属于夫妻共同财产平均分割,建议委托律师及时处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的房子是婚前老公买的,但是我们结婚后房产证上有我俩名字,现在离婚了应该怎么分
这个一人一半
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买的房子,对方出钱了,现在离婚,房产证上我一个人的名字,房子怎么分?
原则上书属于婚前个人财产,如果婚后有共同还贷的话,共同还贷部分属于夫妻共同财产,另外也要归还对方婚前出的钱。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我老公是婚前购买房子,婚前领房产证,房产证上是两个人的名字,如果离婚怎么分房子?
房产属于共同财产,一般均分,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
大同律师
同城律师:
云州区律师
广灵县律师
浑源县律师
灵丘县律师
天镇县律师
阳高县律师
左云县律师
平城区律师
云冈区律师
新荣区律师
律师解答动态
刚刚
李惠律师
近期帮助 88 人
公司欠我们工资不给
刚刚
徐婕律师
近期帮助 73402 人
钱在银行卡里面,从微信转给别人,微信记录删掉了,去银行里查能查到是转给谁了吗
27秒前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23113 人
我在闲鱼平台跟买家有纠纷,最后闲鱼平台判定我胜诉,诽谤我,同样用极其恶劣言语辱骂我,我能报警吗?
37秒前
富誉律所律师
近期帮助 14460 人
离职工资是当天发还是下个月15号发
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23113 人
有人偷窃衣服但是只有她穿着衣服的照片没有拿走过程的录像算有证据吗
1分钟前
王磊律师
近期帮助 1454 人
我自己车装了几代装潢垃圾被查了怎么办
1分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14802 人
我因为在一个400多人的群里转发了4次涉黄链接被刑事拘留,现在取保候审,我会不会被起诉。
23秒前
张维维律师
近期帮助 4311 人
你好,再次入职同一家公司在试用期被开除违法吗?怎么赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询