首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
买二手房没有签合同,只签了补充协议,有用吗?
更新时间:2019-06-20 20:19:14
问题描述:
买
二手房
没有签
合同
,只签了补充协议,有用吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
667121
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1,买方因限购政策不能履行合同,属于
不可抗力
,不是违约。2,合同中约定的
违约金
如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。
3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果
证据
齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。
如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
2019-06-20 20:12:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
607259
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
劳动者与用人单位之间如果没有签订劳动合同的话,首先要确定本人与公司的
劳动关系
,然后确定此次
交通事故
是在劳动期间发生,才能认为此次交通事故为工伤。这样的话劳动者才有权要求公司按照工伤标准赔偿。
《
工伤保险条例
》
第十八条 提出工伤认定申请应当提交下列材料:
(一)工伤认定申请表;
(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
工伤认定申请人提供材料不完整的,社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后,社会保险行政部门应当受理。
2019-06-20 20:15:52
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1347213
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
工资卡可以证明你与公司之间的劳动关系,如果需要通过法律途径来解决争议,到时候可以去银行拉对账单和调取其他证据来证明你跟单位之间的劳动关系。按规定,用人单位应该在劳动者入职后一个月内签订劳动合同,超过一个月未签订劳动合同的,用人单位应该向劳动者支付双倍工资。
没有签订劳动合同的,试用期不得超过一个月,超过部分应按照转正以后的待遇来计发并补足工资,单位应该交社保,并应补偿你之前社保中应由单位承担的金额。你可以向当地劳动局
劳动监察
大队投诉,由劳动监察大队责令单位与你签订劳动合同并补足试用期工资,支付未签订劳动合同的双倍工资,补偿社保,或者直接向
劳动争议
仲裁
委员会申请劳动争议仲裁。
2019-06-20 20:16:37
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
804318
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房转让协议该怎么写,; 年月日年月日 相关知识延伸阅读:按揭二手房转让流程
1、卖方: 卖方须出具的证书有:产权复印件或购房合同复印件,《
借款合同
》,《
抵押合同
》、公证书。卖方还要到建行开户行的会计柜去查出余额明细表,看目前有没有应该缴而没有缴的欠款,到目前为止差银行多少钱,即《贷款偿还证明》,原债务人无拖欠的贷款本金和利息;如果是已婚的,卖方还要出具有权部门出示夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明。
2、买方: 买卖双方以及共有人填写《贷款
债务转移
申请审批表》;买卖双方签订《债务转移协议》;买方有合法的居留身份,具有完全民事行为能力,提交《贷款申请表》,如果是已婚的,夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明;买方还要出具收入证明,证明你的收入情况,具有稳定经济收入,具有按月还本付息的意愿和能力,收入必须是月供款的三倍。贷款额度以截止债务转移日的贷款余额为债务转移的贷款本金。
3、按揭二手房转让费用: 贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权,就到房管局办理注销产权手续,重新办理过户,做新的再抵押;如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名,原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用;房管局会收取过户税费。具体的收费除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外,在“转按揭”过程中,还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。
2019-06-20 20:19:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房签合同可以反悔吗
1212
买二手房,签了合同
可以起诉对方,要求对方履行合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手车买卖合同哪里签
民法典
2635
二手车合同签了违约金多少钱
民法典
2079
买二手房,签了合同
可以拒绝要求按合同履行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车买卖合同怎么签
民法典
657
我买的二手房没有三联体,但是可以签销售合同吗?
如何约定二手房买卖合同的解除 二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买二手房,和房东签了协议,我想再签一份协议,怎么办?
二手房转让协议该怎么写,; 年月日年月日 相关知识延伸阅读:按揭二手房转让流程 1、卖方: 卖方须出具的证书有:产权复印件或购房合同复印件,《借款合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有房产证,只能签协议有用吗?
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。 由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务纠纷扣车110不管的怎么办
债务追讨
0
买二手房,私下签的合同,现在
你好,你想咨询的法律问题是?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务纠纷扣车的怎么办
债务追讨
0
买了二手房,未过户,只签了协议,有效吗?
协议是有效的。如果以后对方不履行协议中的规定可以要求对方承担违约责任。以后可以及时的办理过户手续就可以了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋未经验收和产权能否办理消防手续?
没办理消防手续和验收,那么开发商是怎么交房的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期还信用卡款利息怎样计算
信用卡纠纷
0
商铺自建房政府收费怎么办
您好!咨询当地政府部门了解政策。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡确实无力偿还的概念
信用卡纠纷
0
父母如何将集资房转让给孩子
要看是否具备买卖资格
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期违约了怎么办
租房指南
0
验收房时要带哪些材料,有哪些法律规定
验收房时,请带齐身份证、购房合同等材料。具体操作上,首先核对开发商提供的文件是否齐全,如房地产权证等;其次检查房屋质量,包括水电设施等;最后签署房屋交接书。若发
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡确实无力偿还该怎么办
信用卡纠纷
0
农村城镇的房子过户给谁?
房子过户需遵循法律程序。买卖过户需签订买卖合同、缴纳税费、办理产权转移登记;赠与过户需签订赠与合同、公证、办理产权转移登记;继承过户需办理继承权公证、注销原产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于房产过户的操作流程解析
房产过户操作简要流程如下:首先签订房屋买卖合同,然后备齐相关文件向房地产管理部门提出申请;接着等待审查结果并核实成交价格,如有需要还需进行现场勘查和评估;之后按
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大理房产纠纷案件有哪些常见类型
房产纠纷有以下类型: 1、商品房预售纠纷; 2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷; 3、私有房屋和二手房买卖纠纷; 4、商品房出售纠纷; 5、房地产权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2019年拆旧新建房,没有办理相关手续,以前的老房子也没有手续?
法律分析: 拆旧房建新房需要办理以下几项手续: 1、首先必须出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
赣州律师
同城律师:
安远县律师
崇义县律师
大余县律师
定南县律师
赣县律师
会昌县律师
龙南市律师
南康区律师
宁都县律师
全南县律师
瑞金市律师
上犹县律师
石城县律师
信丰县律师
兴国县律师
寻乌县律师
于都县律师
章贡区律师
律师解答动态
刚刚
温海宽律师
近期帮助 12386 人
左手食指开放性骨折,部分骨质缺失能不能评残疾
5分钟前
蒋翔律师
近期帮助 12913 人
叫我贷款玩,还是赔钱了,没一周的时间他那边催我还钱我可以报警告他诈骗吗?
16分钟前
揭志文律师
近期帮助 68961 人
强制下款3500到账1280然三天后让我还款3500
17分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16389 人
在工地干活导致一个手指头骨折找公司赔偿公司说走意外险为什么不走工伤险?想
20分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15410 人
你好!我的洗浴中心需要变更法人,请问变更消防证需要多少费用
21分钟前
王珂律师
近期帮助 76381 人
以前交的的综合保险,后来交的是社保,请问以前交的综合保险算工龄吗?
21分钟前
隆仁律师
近期帮助 21298 人
在美团上借到钱但是被骗了怎么办
23分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5322 人
在惠州市惠城区友好私人男科医院犯罪团伙骗做了冠状沟激光手术导致疼痛瘫痪在床怎么办,求求社会爱心人士帮
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询