请问,农村房子己成危房,当地政府要求推掉,宅基地能补偿多少

更新时间:2019-06-18 09:59:45
问题描述:
请问,农村房子己成危房,当地政府要求推掉,宅基地能补偿多少
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

  • 一、农村宅基地怎样补偿标准  
    1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。  一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。  
    2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。  征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。  征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。  
    二、最新征地补偿标准  
    1、在补偿标准上,草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。  
    2、修正案草案规定,征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。  
    3、草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
    2019-06-18 09:56:49
    点赞
  • 农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如,宅基地上的房子跟宅基地继承问题。宅基地的房子是可以继承的,但是宅基地是否可以继承:
    1、如果宅基地上没房子了,倒塌或者一直就没盖(倒塌了也不允许翻盖),那么宅基地收回,不能继承。(不要让宅基地空白,也不要让宅基地上的房子倒塌,虽然不允许翻盖,但没说不允许维修啊)

    2、如果宅基地房子还在,并且继承人符合申请宅基地的几个条件(户籍、一户一宅等),那么可以继承,但要每年缴纳一定的费用。

    3、如果宅基地房子还在,但继承人不符合宅基地申请的条件,那么也可以实现继承宅基地和农房,但同样需要缴纳费用。
    2019-06-18 09:59:45
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房子己成危房,当地政府要求推掉,推掉后宅基地补偿多少,
农村房屋拆迁应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中,因此对于具体的拆迁户来就,也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨,只补偿差
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,我是农村人,现在修高速公路要占用我家老宅基地,老房子已倒塌,不存在了,请问能获得什么样的补偿?
农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如,宅基地上的房子跟宅基地继承问题。宅基地的房子是可以继承的,但是宅基地是否可以继承:
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新农村建设农村旧房房屋已倒塌,只有宅基地,请问有补偿吗?谢谢
农村房屋拆迁补偿安置方式  被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问农村危房,旧房拆除,国家有补偿吗?谢谢
你好,需要根据具体拆迁赔偿政策要求的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村贫困户政府补偿安置房了,但农村老房子要拆掉,有补偿吗,以后土地是否也要回收
房产您可以继承,房产属于您的,如果拆迁,您有权得到补偿。相关法规:山东省宅基地管理办法 第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
张伟律师
近期帮助 5743 人
投诉到12315,市场管理打电话过来,酒店只愿意赔偿3天房钱的盈利,如果我起诉需要什么流程,要多少钱
47秒前
周婷律师
近期帮助 5370 人
签署劳动合同时,甲方为该公司的子公司。但是工作在总公司。会对乙方有不良影响或风险吗
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 1849 人
春节期间公司放假15天,公司扣掉我当月一半的岗位津贴,合法吗。
2分钟前
孟炤辰律师
近期帮助 3844 人
想找对方退费,对方以各种理由拖延时间不退费怎么办?
2分钟前
陈泉律师
近期帮助 6515 人
继续履行合同诉讼费怎么算?
3分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 12436 人
签约双方有权利和义务提高真实信息,这算我违约吗?需要我支付违约金吗?
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 64222 人
购买物品后货不对版,退货不退款
6分钟前
齐冬梅律师
近期帮助 4690 人
我母亲是二婚,房子是我父亲留下的,最后继父把房子过户了,他已经十来年了,这房子能要回来吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询