店铺在合约期内,有营业执照,经营了2年,现在被视为消防通道,要依法拆除,我想知道承租方有什么补偿?

更新时间:2019-06-12 10:19:52
问题描述:
店铺在合约期内,有营业执照,经营了2年,现在被视为消防通道,要依法拆除,在消防执法员的监督下由出租房拆的,但是承租方没到场,就拆了。我想知道承租方有什么补偿?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 要和房东签定书面的租赁合同
    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
    2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
    3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
    4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
    5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
    6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
    7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
    2019-06-12 10:12:57
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  •  营业补偿。就以在公司营业期届满解散时为例,要是因经济补偿金出现纠纷,又无法协商处理的,员工可以采取向劳动监察大队投诉、申请劳动仲裁、提起劳动诉讼等方式维权索偿。要是拿不定注意或心存顾虑的,了解相关补偿规定后,再做决定也是可以的。
    2019-06-12 10:15:13
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  • 误工时间从发生事故住院到出院医嘱或者到定伤残前一天为准
    误工标准有固定收入的,以其收入为准,没固定收入的,以事故发生前三年的收入。实践中,没有营业执照,当然能做会计三年税后收入的最好,如果不能做的话,你跟外单位特别是国家行政机关打交道的比方税务呀,摊位招标呀,可以证明你从事哪个行,然后以行业标准来计算。
    实在找到证据的,没办法,只能以最低的农村标准来计算了43。4元/天,行业标准请用百度搜索。打广西2010年人身伤害赔偿标准就行。
    2019-06-12 10:16:46
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  • 房主说半年付:意思是付款时每次付六个月的房租
    签一年合同:意思是租赁期限是一年
    综合起来就是:房屋租期是一年,房租每半年交付一次,也就是一年交两次房租。
    2019-06-12 10:19:52
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