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房子没有预售证，交了定金，想退款，她们不退
更新时间：2019-06-09 09:57:32
问题描述：
房子没有预售证，交了
定金
，想退款，她们不退
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房子没有预售证不可以买的，开发商在未取得预售证的情况下收取购房者的房款的行为是非法的，在开发商取得预售证之前的买卖是不受国家法律保护的。n《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许
房地产开发
企业销售商品房的批准文件。
其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
2019-06-09 09:55:10
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买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行
定金合同
，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发
现房
屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金的一方不履行约定的债务的，那就无权要求返还定金；如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，那就应当双倍返还定金。
2019-06-09 09:57:32
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