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请问银行已经拍卖了抵押品,请问银行会查封并强制拍卖这处房产吗?能不能再申请分期还款不拍卖房子?

请问银行已经拍卖了抵押品,但是还有剩余的欠款没有还清,此时如果有其它的房产因按期还款被解封,请问银行会查封并强制拍卖这处房产吗?如果会,能不能再申请分期还款不拍卖房子?谢谢

wl6951ladc 内蒙古-锡林郭勒盟 2019-06-09 08:25:22 经济相关 拍卖
3个回复
  • 锡林郭勒盟法律问答顾问
    锡林郭勒盟法律问答顾问
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    房产证拿去抵押贷款,是不会把房产证交给银行的。凭你和银行签订的贷款合同到房管局,交出房产证,换取房屋他项权证,然后将房屋他项权证交给银行,取得贷款,还清以后,银行退回房屋他项权证,你再去房管局换回产权证。有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。

    2019-06-09 08:36:42
  • 赤峰法律问答顾问
    赤峰法律问答顾问
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    抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下:
    1,依据我国<<民事诉讼法>>、<<担保法>>等相关法律法规之规定:
    (1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;
    (2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;
    (3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);
    (4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;
    (5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;
    (6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
    (7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.

    2019-06-09 08:50:49
  • 张家口法律问答顾问
    张家口法律问答顾问
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    离婚时需要分房子,例如,双方父母出资购房,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

    2019-06-09 09:02:41
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