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请问租厂房签署房租租赁合同,房东提供的是仓储发票行不行,有什么影响!

请问租厂房签署房租租赁合同,房东提供的是仓储发票行不行,有什么影响!

wl8929smkj 内蒙古-呼伦贝尔 2019-06-09 07:27:55 民事相关 合同纠纷
4个回复
  • 呼伦贝尔法律问答顾问
    呼伦贝尔法律问答顾问
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    物权法没有规定厂房出租的期限,由双方协商确定,法律不做干涉。
    《合同法》
    第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
    第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
    依法成立的合同,受法律保护。

    2019-06-09 07:40:55
  • 齐齐哈尔法律问答顾问
    齐齐哈尔法律问答顾问
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    比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是买卖不破租赁。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》 《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!

    2019-06-09 07:52:58
  • 兴安盟法律问答顾问
    兴安盟法律问答顾问
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    一般情况下,未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
    租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

    2019-06-09 08:04:13
  • 大兴安岭法律问答顾问
    大兴安岭法律问答顾问
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    房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。
    房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
    (1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;
    (2)出租房屋的所有权证书及复印件;
    (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
    (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
    (5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
    (6)其他有关证明材料。

    2019-06-09 08:16:33
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