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只是母亲一个人的人名然后去公证处补办新的房产证可以直接过到我名下吗在进行继承还需要其他亲属放弃吗

房子在N多年前是大姨的后来转到姥姥名下之后老人去世转到我母亲名下但是这些都没有和家里其他人沟通所以现在家人不承认但是现在的事实是房证的产权名是母亲只她一人母亲的身份证户口本医保卡都在我这房证在老姨手上这个房子的房证上只是母亲一个人的人名户口本上没有我母亲单独的我很多年前就是和奶奶在一起生活所以户口没有和母亲在一起父母在我16岁离婚我今年42我需要去登报办理声明房证丢失然后去公证处补办新的房产证母亲现在瘫痪可以直接过到我名下吗还是等母亲过世后在进行继承还需要其他亲属放弃吗比方说抢房子的老姨大姨或者现在在母亲还在我做一个说明呢就是律师其他第三方在场做个遗嘱继承

wl3985wcdg 贵州-铜仁 2019-06-08 23:42:03 民事相关 离婚
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  • 铜仁法律问答顾问
    铜仁法律问答顾问
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    房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明,公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。
    《公证法》规定:
    第二十九条
    公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
    第三十一条
    有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
    (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
    《物权法》规定;
    第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    2019-06-08 23:45:49
  • 怀化法律问答顾问
    怀化法律问答顾问
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    如果没有特别约定,继承的房子为夫妻共同财产。离婚是需要分割。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

    第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

    2019-06-08 23:59:54
  • 湘西法律问答顾问
    湘西法律问答顾问
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    离婚协议公证: 离婚协议是夫妻双方为了解除婚姻关系的财产物品处理而引起的双方法律行为。离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系就子女抚养、财产处理等事项签订协议行为的真实性,合法性的活动。 离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除,仅是证明双方为解除婚姻关系,就子女抚养、住房使用、财产分割问题签订协议行为的真实性、合法性。而婚姻关系的解除必须到婚姻登记机关申请登记并自领取《离婚证》的前后进行,公证时应携带双方身份证和结婚证书或离婚证书。当事人办理离婚协议公证,应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。

    2019-06-09 00:12:31
  • 黔东南法律问答顾问
    黔东南法律问答顾问
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    我国《继承法》第25条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理之前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”由此可见,继承权是继承人依法享有的一项民事权利,继承人有权根据自己的意愿作出接受或放弃继承的选择。 放弃继承是一种单方的法律行为,不需要征得他人的同意。由于放弃继承意味着继承人不能继承被继承人的遗产,同时也意味着继承人对被继承人依法应当交纳的税款、债务不负偿还责任,因此,放弃继承与继承人的利益密切相关,所以《继承法》对放弃继承的有效条件作明确的规定: (1)继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后,遗产分割前作出。 (2)继承人放弃继承权,必须以明示的方式表示出来,不可以用默示的方式。一般情况下,应当以局面形式向其他继承人表示,如果用口头方式表示的,本人承认,或有其他充分证据证明的,也应当认定有效。 (3)放弃继承的意思表示应当具有民事行为能力的继承人亲自作出。法定代理人一般不能代理无民事行为能力人、限制民事行为能力人的继承人放弃继承权。 (4)放弃继承必须是继承人的真实意思表示。如果有采取欺骗、威胁或胁迫等强制手段,让继承人违背真实意愿而作出的放弃继承表示,这种放弃是无效的。 (5)放弃继承的效力应从继承开始计算。也就是说,如果继承人放弃继承权,那他从继承一开始就没有了继承权。

    2019-06-09 00:24:12
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