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又不退房者,但是当时旧合同期满后并没有拿出新合同给我签,请问这种情况我该怎么办

你好,我是一个租客,于2018年8月18号租的房子,当时签的合同是7个月。合同上有一条款写着“合同期满后,如不续签此合同,又不退房者,自动延续一个合同期”。然后今年1月份,我找房东退房,他却以这条条款为由不让退房,说我还在合同期内。但是当时旧合同期满后并没有拿出新合同给我签,也没有提醒我,更没有让我退房,所以我一直都是一个一个月交租金,直到今天1月份。请问这种情况我该怎么办

wl0813pnfw 山西-晋中 2019-06-08 22:53:02 民事相关 合同纠纷
4个回复
  • 晋中法律问答顾问
    晋中法律问答顾问
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    合同到期公司不续签,劳动者是能直接劳动仲裁的。
    如何申请劳动仲裁:
    1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。
    2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以起诉到法院;
    3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。
    劳动合同到期,如果用人单位提出不与劳动者续签劳动合同的,用人单位是应当向劳动者支付经济补偿金的,按照每做满一年支付一个月的工资标准进行补偿。如果劳动者符合签订无固定期限劳动合同的情形,用人单位拒绝续签的属于违法终止,应该支付劳动者赔偿金,标准为每工作1年支付2个月工资。

    2019-06-08 22:58:41
  • 太原法律问答顾问
    太原法律问答顾问
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    劳动合同到期后,单位不续签或以低于原待遇使劳动者不续签的,劳动者可以要求单位经济补偿;补偿标准:工作一年补偿一个月工资,工作半年以上不满一年的补偿一个月工资,工作不满半年的,补偿半个月工资。 劳动合同到期,但单位与劳动者都按原来的约定履行,但没有续签劳动合同的,视为劳动关系的继续。

    2019-06-08 23:09:48
  • 阳泉法律问答顾问
    阳泉法律问答顾问
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    关于劳动合同到期不续签的赔偿规定:用人单位自用工之日起超过1个月不满1年没有与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付2倍工资。至于合同期满后未续签劳动合同,是否适用宽限期及两倍工资罚则,目前法律法规及相关司法解释尚无明确规定,上海市有关部门的执行口径是:“原劳动合同到期后,劳动者仍在该用人单位工作的,双方当事人应当在一个月内订立书面劳动合同。因用人单位原因超过一个月未续签书面劳动合同的,用人单位应向劳动者支付未订立书面劳动合同期间的双倍工资。”本案中用工双方在劳动合同期满1个月内解除劳动关系,所以公司不必支付“双倍工资”,但如超过1个月,就另当别论了。

    2019-06-08 23:25:20
  • 忻州法律问答顾问
    忻州法律问答顾问
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    以劳动合同为例,劳动合同期限是劳动合同存在的前提条件,是实现劳动合同内容的保证。劳动合同是以实现劳动过程为目的,劳动过程是一个相当复杂的过程。劳动合同如果没有期限,这个过程就难以确定,生产或工作任务的完成就无法保证,合同也就失去了存在的真正意义。正因为如此,本法把劳动合同期限作为劳动合同的必备条款之一作出规定。

    2019-06-08 23:36:46
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