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现在有一房屋产权证上是外婆,我想问下怎样做才可以具有法律效力,是否会影响外婆已故之后房屋的所有权。

你好,现在有一房屋产权证上是外婆,外公已故,户口本上有我外婆,我阿姨,我表弟三个人的名字。现在我外婆说已故之后把房屋分配给我妈和我阿姨,我外婆就我妈和我阿姨两女儿,我想问下怎样做才可以具有法律效力,因为我外婆是口头说的,户口本上有我阿姨和我表弟是否会影响外婆已故之后房屋的所有权。

wl1268wvxh 海南-琼海 2019-06-08 20:31:27 经济相关 房产纠纷
4个回复
  • 琼海法律问答顾问
    琼海法律问答顾问
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    房产证上只有一个名字,就是属一个人的房产,没有共有人,因为房屋产权人是按名字确定,房产证是谁的名字,谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字,就是一个的房屋产权人,有两个的名字,就属共有房产权。没有确定份额的,就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白,就说明没有共有人了。

    2019-06-08 20:44:25
  • 定安县法律问答顾问
    定安县法律问答顾问
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    如果委托人只授予律师一般的诉讼权利可以在授权委托书中载明,诉讼代理人不得代为承认、放弃、变更诉讼请求等。如果委托人愿意授予代理律师承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解、提起反诉或者上诉的权利,必须在授权委托书中注明,此即所谓“特别授权”。

    2019-06-08 21:02:33
  • 屯昌县法律问答顾问
    屯昌县法律问答顾问
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    一、新婚姻法,房产增值部分的分割: 《新婚姻释三》第五条:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法,婚内房屋赠与的分割: 《新婚姻法司释三》第六条:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。

    2019-06-08 21:16:51
  • 万宁法律问答顾问
    万宁法律问答顾问
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    以离婚房产分割为例: 婚姻法第十八条的规定有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。

    2019-06-08 21:28:55
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