首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
有一套房子在银行做抵押贷款,以后抵押贷款还清后,这房子属于夫妻共同财产,还是属于我老公私人财产?
更新时间:2019-06-06 18:46:00
问题描述:
您好! 我想咨询一下,我和我老公是组合家庭 和他再婚之前,有一套房子在银行做
抵押贷款
,婚后我们俩共同偿还,请问,以后抵押
贷款
还清后,这房子属于
夫妻共同财产
,还是属于我老公私人财产?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
258332
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
再婚家庭具有下列情形之一,经批准可以再生育子女:
(一)再婚夫妻一方已生育两个子女,另一方未生育或者生育一个子女,再婚后无共同生育子女的;
(二)再婚夫妻一方已生育一个子女,另一方未生育,再婚后已共同生育一个子女的;
(三)再婚夫妻各生育一个子女,再婚后已共同生育一个子女的;
2019-06-06 18:36:23
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
845381
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
抵押
房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给
银行贷款
的一类
房产
。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是
企业
运作资金所采取的某种方式而已。
2019-06-06 18:39:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
961285
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理抵押后是不需要把房产证留在
银行
的,因为依据《
物权
法》抵押产生效力主要在于登记,而不是房产证的实际
占有
。而在办理抵押登记的时候,房地部门会在购房人的房产证附注上注明:已与某年某月某日抵押给某银行,贷款金额多少。
办理完毕抵押登记后,房地部门会出一个他项权证,这个是证明银行
抵押权
的,会留给银行,而房产证原件会交还购房者自己保管。在银行实务中,有些银行出于谨慎性原则,最终是否扣留房产证要视客户的信用情况和风险度而定,特别针对“二套房“,某些银行因考虑到银行风险,大多需要扣留房产证,抵押房产证的原因是担心把房产证留在贷款人手中时,贷款人可能拿着该房产证去做“二次抵押”,这样会给原贷款银行的抵押资产带来一定风险。
2019-06-06 18:42:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1699402
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件: 贷款人所具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的
自然人
,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件: 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2019-06-06 18:46:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款的房子能抵押吗
抵押担保
16300
不能去做房产抵押贷款,要我们用我家的房产抵押贷款,这算诈骗吗?
你直接可以凭借条和转账流水诉讼他,房产证没有在房管局做抵押权登记,就放在你这里是没有抵押的法律效力的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款的房子能抵押贷款吗
民法典
642
房产可以抵押给个人吗
民法典
1623
房子是婚前财产。将房子抵押贷款了,如果还了贷款,将房子赎回,离婚时这房子算是夫妻共同财产吗?
办理抵押贷款时,是必须要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房子可以抵押吗
民法典
529
房子是我老公的婚前财产,现在我老公要用房子抵押贷款,但是没到银行签字,这抵押还成立吗?
该房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后用来做抵押贷款,但还款人为他,那这种情况房子算夫妻共同财产吗
属于夫妻共同财产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们买了一套二手房,是在银行做的抵押贷款,就不能办理房屋抵押贷款吗?房子属于我们夫妻共同财产吗?
用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式,由于其利率低、贷款额度高,深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问,我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗?对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
5
房子做抵押,期间可以公证为夫妻共同财产吗,女方有贷款
可以协议,公证可能性很小。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
5
房子在银行抵押贷款,房子属于夫妻共有,离
来电免费咨询,点击蓝色“邱国友律师”查看我的联系手机。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子有贷款的情况下可以过户吗?
房子有贷款可以过户,操作如下:一、卖方还清贷款,办理解押和过户;二、双方协商,向银行出具产权变更书面协议,按银行要求办理过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
5
如何在自己的宅基地上建房子超过隔壁7厘米?
你好,需办理相关审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
5
公婆房子房贷没还清,可以把房子过户给儿媳吗?
你好,建议双方友好协商,妥善处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
5
县城旧房重建需要哪些程序?
规划局,城建局的审核批准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
5
房改房”一词的具体含义是什么
房改房的处理方式主要包括购买和转让。购买时可以选择按成本价或标准价,前者获得完全产权,后者部分产权。转让时则需注意产权归属和转让条件,确保合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章,所以我办不了产权
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺交易给亲戚可以吗
商铺交易给亲戚要确保价格合理,避免法律纠纷。如涉及债务问题,应咨询专业律师,选择合法合规的交易方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
株洲律师
同城律师:
茶陵县律师
炎陵县律师
渌口区律师
攸县律师
醴陵市律师
荷塘区律师
芦淞区律师
石峰区律师
天元区律师
律师解答动态
刚刚
窦娟律师
近期帮助 139415 人
夫妻离婚了,房子有贷款,有孩子,贷款由男方还款,请问女方的黑名单会不会影响房子的使用权
刚刚
谭慧仪律师
近期帮助 473 人
游戏账号不想卖了,卖家要赔违约金么
34秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 2816 人
醉驾到期怎样申请驾照
48秒前
张强律师
近期帮助 25890 人
你好就是我不小心点到了网贷
1分钟前
张强律师
近期帮助 25890 人
你还没有给我解决呢
1分钟前
俞超强律师
近期帮助 4491 人
跟团旅游在吃团餐时地面滑意外跌倒怎么维权
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 85673 人
我签订了省省平台司机合同,保险费18000块,还有迁租车合同3800全部费用可以要回来吗
2分钟前
谭慧仪律师
近期帮助 473 人
持有弓弩什么行为?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询