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我把房子租给别人他要办营业执照,我需要出示购房合同吗
更新时间:2019-06-04 11:47:03
问题描述:
我把房子租给别人他要办
营业执照
,我需要出示
购房合同
吗
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营业执照是工商
行政管理
机关发给工商企业、
个体经营
者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
其登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、
经营范围
、经营方式、从业人数、经营期限等。
营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于
公司住所
或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
2019-06-04 11:39:19
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买卖出粗屋注意的问题
要明确的约定交房的时间和延期交房的
违约责任
不要只在房屋
买卖合同
中作简单的约定,
租赁合同
终止后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间,以及逾期交房的违约责任。
因为租赁合同到期后,承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍,所以这一点我们要注意。
要明确约定租赁合同到期以后,如果承租人未腾退房屋,卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
因为就租赁合同而言,卖方是租赁合同的出租方,是租赁合同的相对人;就
房屋买卖
合同而言,卖方有按期交付房屋的义务。
要明确约定买方保留一部分购房款,待房屋交接后再支付
因为卖方办理完产权过户后,可能人都很难以找到,但是对于正在出租的房屋,卖方的多项义务尚未履行。
未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权,房屋出租行使的是使用权,这两者并不冲突。
另外,一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系,以及买卖不破租赁,承租人的优先购买权等规则。
2019-06-04 11:43:41
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合同纠纷律师团队
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《非法用工单位伤亡人员一次性赔偿办法》
第二条 本办法所称非法用工单位伤亡人员,是指无营业执照或者未经依法登记、备案的单位以及被依法
吊销营业执照
或者撤销登记、备案的单位受到事故伤害或者患
职业病
的职工,或者
用人单位
使用童工造成的伤残、死亡童工。
前款所列单位必须按照本办法的规定向伤残职工或者死亡职工的
近亲属
、伤残童工或者死亡童工的近亲属给予一次性赔偿。
2019-06-04 11:45:47
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1、买售人应当仔细阅读本
合同
内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地
房地产开发
主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商
行政
管理局负责解释。
2019-06-04 11:47:03
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