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我的门面合同没有到期，我想转让，房东想加价给第三方，我该怎样维护我的权益
更新时间：2019-05-30 06:27:14
问题描述：
我的门面
合同
没有到期，我想转让，房东想加价给第三方，我该怎样维护我的权益
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劳动合同到期后，有三利处理方式，分别有不同的法律后果：
1、可由职工和
用人单位
协商，续签劳动合同。
2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到
经济补偿金
。
3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的，则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
《
劳动合同法
》
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止
固定期限劳动合同
的；
2019-05-30 06:17:15
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在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务，不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担
违约责任
。
2019-05-30 06:24:06
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《
土地法
》第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反
土地利用总体规划
擅自将
农用地
改为
建设用地
的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
任何人买卖土地都是违法行为，所谓的合同不是合同，引起的后果也不是纠纷
2019-05-30 06:27:14
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