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我在某工程以个人名义承包劳务工程,现在劳务承包所干的工程出现不合格,我该怎么办?
更新时间:2019-05-27 20:21:03
问题描述:
您好,我在某工程以个人名义承包劳务工程,从始至终未签任何合同或
协议
,现在劳务承包所干的工程出现不合格,现在业主起诉我,我该怎么办?(在工程结束后,业主向我付了
劳务费
,我向业主打了一个
收条
)
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1、你们与承包人之间建立了劳务
合同
关系,你们之间的纠纷属于劳务报酬纠纷;
2、你们之间的劳务关系,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
3、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;
4、承包人拖欠你们劳动报酬的行为,显然属于违约行为;
5、依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。所以,你们可以要求承包人及时支付你们的工资;
6、如承包人拒不支付,你们可以及时通过法院诉讼解决,待判决后,申请强制执行。
2019-05-27 20:16:49
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(一)解决因竣工报告争议的办法
将结算文件用特快专递向发包方项目负责人邮寄并公证该过程。值得注意的是,需要给发包方一个合理的审查时间。
发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在《
建设工程价款结算暂行办法
》规定或合同约定期限内,对结算报告及资料没有提出意见,则视同认可。竣工结算报告如果得到确认,承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款,到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款,如达成延期支付协议,承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或申请人民法院将该工程依法
拍卖
,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
(二)解决竣工报告争议的法律依据
财建[2004]369号《建设工程价款结算暂行办法》规定可做参考:单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。
2019-05-27 20:19:07
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根据《合同法》第269条的规定,
建设工程合同
是承包人进行
工程建设
,发包人支付价款的合同。其中,委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人,完成工程建设的一方称为承包人。工程建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。 建设工程合同原为
承揽合同
的一种,属于承揽完成不动产工程项目的合同。但由于建设工程具有建设周期长、投资规模大、技术要求高等特点,因此,amp;lt;合同法)第16章对建设工程合同作了专门规定。 建设工程合同具有以下法律特征:
(1)建设工程合同的主体必须是
法人
。承揽合同的主体既可以是法人,也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民,建设人只能是经过批准建设工程的法人,承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。
(2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目,即基本建设工程,具有周期长、规模大和技术要求高等特点。
(3)建设工程合同的签订和履行,受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则,但由于其事关国计民生,因此受到国家的严格管理和监督,其订立具有较严格的程序。
(4)建设工程合同是要式合同。(合同法)第270条明确规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”
2019-05-27 20:21:03
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