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我们签了一年的合同。还用交10月份的房租吗,之前口头协定如果租期不满一年每月交50网费,能生效吗

我们签了一年的合同。9月30号我们说好不租了。但是因为放假了东西还在里面。还用交10月份的房租吗,之前口头协定如果租期不满一年每月交50网费,合同里没有写,能生效吗

wl4265vuhj 广东-东莞 2019-05-27 18:29:40 民事相关 合同纠纷
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  • 东莞法律问答顾问
    东莞法律问答顾问
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    没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。

    2019-05-27 18:38:39
  • 广州法律问答顾问
    广州法律问答顾问
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    管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。
    业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同,这种约定,不能违反国家法律、法规强行约定,如果违反了是无效条款。发生以上事情,承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权,解除合同。

    2019-05-27 18:49:30
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