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我家是农村的,本地政府要拆迁我们家房子,因拆迁款一事要委托我前夫代替我签字,这个委托书怎么写?

您好,我咨询你一件事,我家是农村的,本地政府要拆迁我们家房子,我在外地,因拆迁款一事要委托我前夫代替我签字,这个委托书怎么写?

wl4233aqnl 江苏-盐城 2019-05-27 16:29:32 民事相关 离婚
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  • 盐城法律问答顾问
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    异地委托拆迁是指房屋拆迁单位跨越城市接受委托拆迁的行为。办理异地委托拆迁应注意以下情况:
    1、委托人必须取得房屋拆迁许可证成为拆迁人;被委托人取得房屋拆迁资格证成为房屋拆迁单位。
    2、委托人与被委托人签订房屋拆迁委托合同,出具委托书。房屋拆迁委托合同应当采取书面形式。
    3、必须办理委托合同鉴证。并且拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内,将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。未经鉴证的拆迁委托合同不能发生法律效力。
    4、房屋拆迁单位必须持有原批准发给《房屋拆迁资格证》的房屋拆迁管理部门出具的外出拆迁证明,向房屋拆迁地的房屋拆迁管理部门申请办理临时房屋拆迁批准手续,方可实施拆迁。对于未经批准跨越城市承担委托拆迁的,由房屋拆迁管理部门给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚。
    5、应当在被拆迁的房屋所在地的房屋拆迁管理部门办理拆迁委托合同的鉴证和备案。办理鉴证和备案的主要原因是便于管理,防止纠纷出现。而在被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门办理鉴证和备案,更有利于这一目的的实现。
    6、被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。

    2019-05-27 16:36:36
  • 泰州法律问答顾问
    泰州法律问答顾问
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    授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志,是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种:一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。
    二、离婚案件授权委托书怎么写?
    l、离婚授权委托书第一部分——委托人、受委托人基本信息
    委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的,则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。
    2.离婚授权委托书第二部分——委托事项
    委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是,在民事代理中,代理人受托的事项必须是具有法律意义的,能够产生一定法律后果的民事行为。如果是应当由本人自己完成的行为,如具有人身性质的遗嘱、收养子女、婚姻登记等法律行为不能由律师代理。
    3、离婚授权委托书第三部分——委托权限
    婚案件授权委托书中的委托权限是代理人实施代理行为有效的依据,因此这部分内容一定要写明确。
    (1)在民事代理中,委托人授予代理人代理权的范围有三种情况:
    A、一次委托,即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为;
    B、特别委托,即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为;
    C、总委托,即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。
    (2)在民事诉讼代理中,委托代理权分为两种:
    A、一般委托,即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为,如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。
    B、特别委托,即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为,如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求;有权提起上诉或反诉;有权与对方当事人和解等。
    理应注意的是,我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质,对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定,即“离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意志的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。”通常为一般委托。
    三、离婚授权委托书的范本
    授权委托书(离婚)
    委托方:
    地址:
    电话:
    受委托人:
    工作单位:
    职务:
    地址:
    电话:
    委托事项:
    委托方因与离婚纠纷一案,现根据法律规定,委托为委托方的代理人。代理期限为双方签订授权委托书之日起至执行结束。
    委托权限:
    全权代理(包括提出、承认、变更、放弃诉讼请求,提出或接受调解,代表委托人在调解协议、和解协议上签字,代为签署相关法律文件,代领款项等。)
    委托方:
    年月日
    四、签订离婚授权委托书时应当注意以下事项:
    l、授权委托方法有三种:明示授权、默示授权和追认。
    2.委托的期限一定要写明起与止的时间,不写起止的时间,就容易引起争议。
    3、特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保委托行为的真实性、合法性。

    2019-05-27 16:49:41
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