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父母在世前立有遗书,其房屋和其它财明确了具体继承人,那么这份遗书是否有必要公证,才更具说服力?
更新时间:2019-05-19 17:21:01
问题描述:
父母在世前立有遗书,其房屋和其它财明确了具体
继承人
,那么这份遗书是否有必要公证,才更具说服力?
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按实际情况,遗产房是不能直接卖的,在将遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,才可以将房屋出卖。
一、
房产继承
程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理
房产继承公证
,再到房产交易中心办理
房产继承手续
。
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果
法定继承人
不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2019-05-19 17:13:13
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房产继承人到房屋所在地的
房产交易
中心办理房产继承所需提交资料为:
1.房屋所有权证书;
2.
继承公证
或者法院调解书、判决书;
3.继承人
身份证
及复印件;
4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。 相关知识延伸阅:
房屋继承
公证怎么办理
2019-05-19 17:15:48
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可以通过自书、代书、公证、录音、口头等方式订立遗嘱。法律依据:《
中华人民共和国继承法
》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立
口头遗嘱
。
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
2019-05-19 17:21:01
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