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我买了一个二手房,以房屋买卖无效向法院起诉,这种情况法院会让我把房子还给他们吗?
更新时间:2019-04-21 06:40:53
问题描述:
我买了一个
二手房
,属于已购公房,房产证是女方的名字,房产证刚满3年,她跟她老公结婚已经几十年了。买房的时候只有女方出面签了合同,房子也过户给我了,我已拿到新的房产证。现在男方又出来说房子属于
夫妻共同财产
,以
房屋买卖
无效向法院起诉,这种情况法院会让我把房子还给他们吗?急盼回复。
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财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:
1.一方婚前就已经获得的财产;
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.财产是通过遗嘱或
赠与合同
得到的,而且遗嘱或者
合同
中确定只归夫妻双方中一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产:
1.婚后夫妻双方的工资、奖金;
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益;
3.
知识产权
的收益;
4.
继承
或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
2019-04-21 06:29:34
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1、《婚姻法》解释二第二十二条规定:
(一)当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
2、《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产:
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产;
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的为一方的个人财产。
2019-04-21 06:31:25
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因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
2019-04-21 06:34:57
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你好,如果
离婚
,双方达成了离婚协议,没什么争议,可以
协议离婚
,如果协商不成,那么可以
起诉
离婚。可以委托律师,如需帮助,可电话联系。夫妻一方起诉离婚,应当在被告住所地法院起诉,如果经常居住地与被告住所地不一致的,应当以经常居住地为准,而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。
关于孩子
抚养
权:一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方,孩子10周岁以上的,还会考虑孩子的意见。
一方抚养孩子,另一方需支付抚养费,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
关于财产:一般来说婚前财产归个人的,婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
2019-04-21 06:40:53
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