首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
产权未满两年公证的话一定要公证给合同上买方的名字,才有效吗
更新时间:2019-04-18 19:54:56
问题描述:
产权
未满两年公证的话一定要公证给
合同
上买方的名字,才有效吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
838506
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
就合同关系而言,在债权债务的合同关系中,公证有一个特殊的优势,就是《公证法》第三十七条规定的:“经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。”
在这种情况下,公证文书有法院判决的效力,可以直接到法院申请强制执行。
2019-04-18 19:50:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1834585
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么,
房屋产权
继承公证要哪些手续, 房屋产权继承公证要哪些手续,具体操作手续如下:
1、申请登记
房屋继承
时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交
被继承人
死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序
放弃继承
权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。
2、权属审核 登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案,审查申请人提交的各种证明材料和证件。
3、公告 对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告,征询异议,核实证据,以防差错。如无异议,则进行核准登记。
4、核准登记,颁发房屋权属证书 《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定:“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证件齐全,手续完备,公告又无异议,登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,于受理登记后的两个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,同时收回原房屋产权证。
2019-04-18 19:53:58
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
899479
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-04-18 19:54:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
赠与合同不公证有效吗
1005
我现在买一个产权未满两年的房子,过户得等对方产权满两年才能过户至我的名下,请问这个公证具有相应的法律
《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母赠与合同不公证有效吗
民法典
1281
赠与合同不公正有效吗
民法典
431
您好,赠予合同必须要公证才有效力嘛
合同公证的效力是什么? 1、合同公证并非订立合同的必要形式,已订立的合同是否要进行公证,取决于合同双方当事人的申请。 2、合同法第4条规定:当事人依法享有自愿订
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与合同不公证有效吗
民法典
405
房屋赠与合同一定要拿到公证处公证才有效是吗?
在同意借款的情况下,要求与借款人不签订借款合同,而是签订房屋买卖合同。从表面看,是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋,出借人支付房款,实际是出借人借款给借款人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同一定公证才有效吗
经过当事人签字就就可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与合同是否必须经过公证才有效?
不一定,关键是赠于什么东西,类似房产等需要办理过户手续,而不是什么公证.公证最主要用于公民出国时为了证明一些事实而使用.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
执行人解决抚养费后网络账户的零钱多久解冻
子女抚养
5
赠与合同是否必须经过公证才有效?
没有公证的赠与合同产权登记部门不给办过户。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有一个结婚证怎么补办
结婚
5
赠与合同是否必须经过公证才有效?
不能,没有房产证,该产权视为未实际取得不能赠与、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
支付抚养费协议书怎么写
子女抚养
5
怎么证明夫妻双方感情破裂
婚外情
5
离婚的证明怎么写
协议离婚
5
夫妻感情破裂的证明怎么写
起诉离婚
5
相关推荐
律师推荐:
齐齐哈尔律师
同城律师:
拜泉县律师
富裕县律师
甘南县律师
克东县律师
克山县律师
龙江县律师
泰来县律师
依安县律师
讷河市律师
龙沙区律师
建华区律师
铁锋区律师
昂昂溪区律师
富拉尔基区律师
碾子山区律师
梅里斯律师
律师解答动态
刚刚
温海宽律师
近期帮助 12432 人
你好在吗,我咨询一下代款的相关知识
刚刚
杨克礼律师
近期帮助 1853 人
就是在网上买东西买东西后面后悔了,不想买了但是对方已经花了钱做好我不想给钱,他报案有用吗?
23秒前
邓庆奋律师
近期帮助 22821 人
转正半年被辞退了没有提前一个月通知公司需要赔付员工多少钱
1分钟前
杨克礼律师
近期帮助 1853 人
邻居家装光伏太高挡住我家光伏板发电算是违章建筑吗
3分钟前
于春霞律师
近期帮助 4733 人
你好问一下我买的是二首房,买的时候房主没有告诉我他的楼是伸缩缝的楼房主违反规定吗
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2799 人
我是学生工然后进厂不让离职怎么办?
3分钟前
周清智律师
近期帮助 22228 人
之前找房子的时候跟中介说了只租四个月然后中介让我们签六个月的然后是从3月9号开始租的季付了三个月的
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 26473 人
跟公司签订了不平等的合伙协议想要退出要怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询