首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我和男朋友买房子准备贷款.打算领证了再做房产证.写两人名字.但是我的征信有问题.变成他一个人贷款.房产写他一个人名字再去领结婚证.因为是双方首付都各出一半了.所以想公证下.首付我有出.虽然房产证没我名
更新时间:2019-04-15 17:13:31
问题描述:
我和男朋友买房子准备贷款.打算领证了再做
房产证
.写两人名字.但是我的征信有问题.变成他一
个人贷款
.房产写他一个人名字再去领
结婚证
.因为是双方首付都各出一半了.所以想公证下.首付我有出.虽然房产证没我名字.但是我实际有出钱也有产权
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1809124
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没有
房产
证是不可以进行房产公证的,房产公证流程如下: 第一步:当事人准备材料。 应携带以下资料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到
产权
证的购房
合同
和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 第二步: 亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 关键提示:委托他人
代理
或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。 第三步: 公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。 第四步: 在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
2019-04-15 17:07:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
392004
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
依据我国有关的法律规定,婚前一方支付首付,首付款当然属于婚前个人财产。婚后在夫妻间没有书面的财产约定的前提下,无论是以什么方式还贷,婚后还贷部分都应当属于
夫妻共同财产
。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分,
离婚
时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-04-15 17:09:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
553860
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻双方婚后出资(包括
贷款
)取得
房屋产权
,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-04-15 17:11:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1438258
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
2、一方出资、登记在双方名下
对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。
根据不动产的登记制度,只要房产证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定
按份共有
的,可认定为
共同共有
,即人们常说的“对半分”。不过,这也并非绝对,对于这种情形而言,还会适当考虑到出资人的具体情况,因此离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。
2019-04-15 17:13:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
24478
我结婚了.户口本还是未婚.想买房.男方要写自己的名字.首付款我也出.是用男方的卡划首付.这房属于婚后
你好,领取结婚证是你们结婚的标志。如果房屋是你们婚后购买则房子属于夫妻共同财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭买房需要把房产证抵押在银行吗
民法典
821
婚后房子加名字是共有吗
民法典
747
我结婚了.户口本还是未婚.想买房.男方要写自己的名字.付首付也是用他的卡划款.这样到手的房属于婚后财
不属于的这种情况不属于的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5249
问问.我和我男朋友要买房.但我男朋友征信差不能贷款.现在就写我我他爸爸名字以后离婚属于一人一半吗
协商不成 参考如下法条 办理 中华人民共和国婚姻法 第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好.男朋友婚前首付买了房.房产证已经有了.婚后说加上我的名字..对我有保障.可2019年婚姻法说不
一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的 婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方,但是这并不影响夫妻关系存续
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和女友共同买了一套房,首付是我出的.但是贷款由于只有她有公积金贷款.如果我们现在不拿结婚证,那么房
一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
10
我们夫妻共同买房.因用我老公住房公积金贷款买的.所以当时办房产证的时候.他只写了他自己的名子.
婚后买房属于夫妻共同财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
10
我的房产证现在还没有下来.只是购房合同上写的我,和我父亲还有老公(签合同的时候还是我的男朋友).户主
如你有婚前购房出资证明,则该房产产权属于你。你只须向对方补偿婚后你支付的按揭房款的一半。如果对方没有证据证明房子装修的费用是对方支付,则你只需向对方返还装修费用
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
10
重婚会怎么判
重婚
10
重婚罪追诉期是多久?
重婚
10
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
15
相关推荐
律师推荐:
日照律师
同城律师:
五莲县律师
莒县律师
东港区律师
岚山区律师
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 72855 人
您好我有两个公积金,一个帐户冻结了,—个帐户正常,退休后正常的可以取出来吗
刚刚
丘敏律师
近期帮助 14313 人
上日结,我做了四个小时,他不给我结工资
2分钟前
谭慧仪律师
近期帮助 480 人
好友找我借钱不还,又把我微信删掉,有聊天记录证明他借我的钱,怎么不解决,已经付钱了,怎么不解决?
4分钟前
蒋翔律师
近期帮助 12921 人
租房要求租一年不算违约,理论上今年7.12就满一年租房了,这样合法吗
4分钟前
王硕律师
近期帮助 6540 人
你好,我有手机号,身份证号可以查详细地址吗
5分钟前
欧俊律师
近期帮助 8914 人
老婆出轨和情夫生的孩子,孩子5岁了现离家出走8天了不管这个孩子能报警吗
5分钟前
丘敏律师
近期帮助 14313 人
你好我车被划了也签了谅解书还没给钱怎么办?
6分钟前
姜月律师
近期帮助 25284 人
建社协会叉车证能用吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询