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对象婚前组合贷款买房,怎么做能对我有一些保障,法律会对我这种情况有保护措施吗?

您好,对象婚前组合贷款买房,很快就要结婚了,贷款共计45万,婚后我父母计划给我30万让我还部分贷款,请问,怎么做能对我有一些保障,法律会对我这种情况有保护措施吗?

wl3408wald 陕西-商洛 2019-04-08 17:42:26 经济相关 房产纠纷
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  • 商洛法律问答顾问
    商洛法律问答顾问
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    《婚姻法解释二》第二十二条第一款规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”这也就是说,当事人结婚前,在父母没有明确将出资赠与双方的情况下,推定为是对自己子女的赠与;即使是为双方购置房屋出资的,该出资也应当认定为是对自己子女的个人赠与,在夫妻离婚时,按夫妻一方个人财产处理。

    2019-04-08 17:49:00
  • 渭南法律问答顾问
    渭南法律问答顾问
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    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,婚前取得产权并登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。需要指出的是:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该房屋就是个人财产,另一方无权分割

    2019-04-08 18:08:48
  • 西安法律问答顾问
    西安法律问答顾问
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    婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款,必须提供原件,如下:
    1、一手房按揭贷款
    买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
    贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
    一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷款
    买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
    贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

    2019-04-08 18:22:08
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