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登记10来年了,老伴是退休干部,在这几年把二套房产过户给儿子和孙子了,想问一下老伴去世,安葬费归谁?

我老姨找了个老伴,登记10来年了,老伴是退休干部,在这几年把二套房产过户给儿子和孙子了,我老姨是农村户口,想问一下老伴去世,安葬费归谁?

wl5441zgwp 福建-龙岩 2019-04-08 17:29:41 民事相关 继承
4个回复
  • 龙岩法律问答顾问
    龙岩法律问答顾问
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    由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署合同,办理过户。前提是,住房无抵押,贷款还清,有房产证。

    2019-04-08 17:38:01
  • 漳州法律问答顾问
    漳州法律问答顾问
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    房产过户手续的程序 双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。 房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。 房地产管理部门对房产核实还有现场评估。 房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。 (办理上述所有过户手续过后,双方当事人应该领取房产权属证书,房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件)

    2019-04-08 17:50:30
  • 梅州法律问答顾问
    梅州法律问答顾问
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    1、合同有效,是双方真实意思的表示,也不违反强行法规定,该合同可理解为附条件合同,即在获房产证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就,造成履行不能。 2、继承人继承取得房产物权,该物权转让、处分属继承人权利,无协助原告办理产权过户的义务。 3、继承人已取得继承权和物权。 建议请直接委托律师,清楚事实后再处理。

    2019-04-08 18:06:44
  • 厦门法律问答顾问
    厦门法律问答顾问
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    1、房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋分割,首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋分割,按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割,连一毛都分不到。

    2019-04-08 18:18:47
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