首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
受托人与买房人协议在前,委托人与受托人的公证委托书在后这样的公证书有法律效力吗?
更新时间:2019-04-06 08:36:43
问题描述:
受托人
与买房人协议在前,
委托人
与受托人的公证
委托书
在后这样的公证书有法律效力吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
991690
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
委托
代理
是指委托人授权受托人以委托人的名义在授权范围内办理委托的事项,并由委托人承担由此产生的法律责任的一种法律行为。委托人授权的行为,成为“委托”,是单方法律行为。委托公证是指公证机构依法证明委托人的授权委托行为真实、合法的活动。为了保证委托代理人进行的
民事法律行为
合法、有效,根据国家惯例和现行的法律规定,公民、
法人
委托代理人进行重要法律行为的
授权委托书
必须办理公证。 根据规定,委托人应当亲自到其住所地或委托行为发生地的公证处提出公证申请,不能由他人代理。委托人亲自到公证处确有困难的,公证处可派公证员到委托人所在地办理。除填写公证申请表外,委托人还应提交以下材料:
(1)本人的居民身份证或户口簿;法人申办授权委托书公证应提交法定代表人身份证明。
(2)授权委托书的正本或草稿。委托人不会书写或书写有困难的,公证员可根据委托人的口述代为草拟授权委托书,经委托人确认后,由委托人在公证员代书的授权委托书上签名。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由委托人签名或者盖章。代理权限应注明是全权代理还是专项代理,有无转委托权;代理权限应注明代理权的起止日期。
(3)委托授权的法律依据。如委托代理人办理卖房事项的,委托人应提供该房屋的所有权证书;法人的授权委托书应提供法人资格证明;转委托的,转委托人应提供原始委托人的授权委托书等。转委托的授权范围和期限不得超过原授权委托书的授权范围和期限。委托书应亲自向公证员确认该授权委托书上的签名或印章,公证员应将这一情况记录在案。 注:以上仅供参考,具体以当地公证处要求为准。
2019-04-06 08:29:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1934800
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理
委托合同
公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理
继承权
公证的,应提交有关继承权的证明);
3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
4.委托书草本或委托
合同
草本。
二、委托书应具备以下内容:
1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
2.委托人与受托人的关系;
3.委托的原因;
4.委托的权限(
委托权限
要明确、具体);
5.委托期限;
6.受托人有无转委托权;
7.其他应明确的内容。
2019-04-06 08:30:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1277164
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、买房过不了户可以先去公证处公证的,但是公证书不能代表买方对该
房屋产权
的所有权及处分权的,房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2019-04-06 08:36:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同中委托人与受托人有区别吗
1224
在受托人与购房人协议开始前,委托人与受托人的公证委托书对后述公证书有法律效力吗?
一、买房过不了户可以先去公证处公证的,但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的,房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。 二、依据《城市房地产转让
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
委托人和受托人是谁
民法典
3664
受托人有义务向委托人报告委托事务结果吗
民法典
500
受委托人与购房者协议书在前,受托人与受委托人的公证委托书放前那样的公证书有法律认可吗?
一、买房过不了户可以先去公证处公证的,但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的,房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。 二、依据《城市房地产转让
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
委托书不公证有效吗
2630
委托书上写的委托人与受托人是夫妻关系,其实委托人与受托人已经离婚2年了,请问这委托书有效吗?
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的相关规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
委托书是否需要委托人和受托人到公证处公证
不是必须的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果委托人和受托人私下只签了一个合同,没到公证处公证这样合法吗?受托人拿我们购房款跑了
这是合法的a
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠信用卡9万如何自救
信用卡纠纷
10
车辆过户委托书需要公证吗?委托人和受托人的委托书可以吗
你好!应当公证的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠银行信用卡60万还不上怎么办
信用卡纠纷
10
房屋买卖时委托人与受托人是夫妻关系的委托书是否要公证
最好办理公证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠信用卡8万元还不上怎么办
信用卡纠纷
10
欠信用卡5万无力偿还怎么处理
信用卡纠纷
10
欠信用卡5万不还怎么办
信用卡纠纷
10
欠信用卡4万无力偿还怎么办
信用卡纠纷
10
相关推荐
律师推荐:
昌都律师
同城律师:
八宿县律师
边坝县律师
察雅县律师
丁青县律师
贡觉县律师
江达县律师
类乌齐县律师
洛隆县律师
芒康县律师
左贡县律师
卡若区律师
律师解答动态
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2542 人
村委进支部选举会议流程怎么写
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9642 人
男孩子18岁晚上去15岁女孩子家过夜第二天早上被家长发现可以报警求助吗
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2542 人
然后我刚才去收了不要那么多钱,然后应该只要6000多,后来那个医生要了我28,000
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9642 人
我的QQ号被盗了密保手机号也被改了身份证信息也被改了他用这个QQ号骗了别人钱我要通过什么样的方式找回
16分钟前
孟科律师
近期帮助 2546 人
婚后发现男生无性功能,提出离婚,需要归还礼金吗?
18分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2542 人
村里入党只先考虑送礼吃饭的和自己亲戚的,怎么办
19分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2542 人
21岁跟15岁女生怀孕了违法吗
19分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9642 人
15万一个月利息按合法权益最高一个给多少利息算合法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询