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我买了一间58平的店铺,开发商没办法变更为58平,这个网签能签吗,如我不想购买了

我买了一间58平的店铺,签了预售合同,当时在合同体现面积为58平,但是现在网签合同是78平,开发商没办法变更为58平,这个网签能签吗,如我不想购买了,能把钱退回来吗

wl4712nhvo 安徽-铜陵 2019-04-05 12:14:14 经济相关 房产纠纷
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  • 铜陵法律问答顾问
    铜陵法律问答顾问
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    一般情况下,网签具有一定法律效力,但最好在网签之后再签订纸质合同,确保合同有效。但也有特殊情况,比如网签之后,双方都积极履行完合同义务,这个网签就具有终极效力了。
    按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议文本。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。

    2019-04-05 12:23:04
  • 池州法律问答顾问
    池州法律问答顾问
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    商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同,这种合同是为了限制物权,即为了防止开放商一房多卖。商品房买卖合同,是在开发商取得允许出售商品房的各种手续后与购房者签订的房屋买卖合同,这种合同只是在双方之间形成债的关系,购房者要取得对商品房的物权即所有权,还需要去办理过户的手续。

    2019-04-05 12:34:45
  • 芜湖法律问答顾问
    芜湖法律问答顾问
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    房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;

    2019-04-05 12:45:22
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