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婚内单独所有房产，离婚协议也注明归该方，还用析产吗？
更新时间：2019-04-03 11:36:58
问题描述：
婚内单独所有
房产
，
离婚协议
也注明归该方，还用析产吗？
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1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，
离婚
时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
2019-04-03 11:26:32
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不能直接申请强制执行。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释
（二）》第八条规定，离婚
协议
中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
综上分析，应先向人民法院起诉，确认协议内容。法院判决对方仍不履行的，才能向法院申请强制执行。当然，如果离婚协议本身就是通过法院调解确定，且法院调解离婚的，当事人一方可以直接依据民事调解书要求执行部门强制执行。
2019-04-03 11:30:45
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离婚析产房屋有两个含义：
1、指离婚时，对婚姻存续期间共有的房屋进行分割
2、指离婚对财产进行分割时，婚姻存续期间共有的财产所指向的房屋。
国家税务总局近日在下发的通知中明确关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
2019-04-03 11:36:58
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协议离婚财产分割有效吗？
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离婚协议注明，房产归女方单独所有！口头协议，房产一人一半！离婚后，房产还能加男方名字吗？是否要交税？
无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
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