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年满18岁的孩子名字买房,孩子写了放弃,起诉开发商,只有孩子名字的合同和交款收据。可以起诉吗?

年满18岁的孩子名字买房,开发商称需要提供父母的资料,孩子写了放弃,产权没办下来,起诉开发商,只有孩子名字的合同和交款收据。可以起诉吗?

wl5234ixmg 山东-青岛 2019-03-18 15:15:46 民事相关 婚姻家庭
4个回复
  • 青岛法律问答顾问
    青岛法律问答顾问
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    买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔造成的违约
    房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。 签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购房,导致违约的尴尬境地。如果确实履行不能,要勇于承担违约责任,尽快解除房屋买卖合同,防止陷入债务泥潭而无法自拔。

    2019-03-18 15:21:31
  • 日照法律问答顾问
    日照法律问答顾问
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    下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时,买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外,还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    一、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
    二、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
    三、订立合同时,出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。
    四、订立合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。
    五、订立合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

    2019-03-18 15:34:36
  • 潍坊法律问答顾问
    潍坊法律问答顾问
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    在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

    2019-03-18 15:46:37
  • 香港法律问答顾问
    香港法律问答顾问
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    房产证上只有一个名字,就是属一个人的房产,没有共有人,因为房屋产权人是按名字确定,房产证是谁的名字,谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字,就是一个的房屋产权人,有两个的名字,就属共有房产权。没有确定份额的,就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白,就说明没有共有人了。

    2019-03-18 15:57:14
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