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a和b合租房子,没有签合租合同。b要求a归还一个月房子和押金。b应该怎么办?

a和b合租房子,没有签合租合同。a与房主签的合同!因某些原因b不租了。a骗b说那我也不租了。因为是押一付三。里面有一个月房租和押金没有退。后来b发现a还在租这个房子。b要求a归还一个月房子和押金。两方协商不和。b应该怎么办?

wl9491yeph 山东-德州 2019-03-16 17:04:31 民事相关 合同纠纷
4个回复
  • 德州法律问答顾问
    德州法律问答顾问
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    有劳动合同的没有房子的租房子有相关补贴。这种补贴名字叫“低收入家庭租房补贴”。申请这种补贴需要满足以下条件: 本市常住人口 家庭收入低于当地平均生活水平(具体看当地生活条件) 家庭成员名下没有房屋产权,租住在本市 申请租房补贴需要到低保局(有些城市需要到房管局)提交材料,一般审批周期在一个月左右,审批通过后一年发放一次,按照家庭成员数量(人头数)发放。

    2019-03-16 17:10:28
  • 衡水法律问答顾问
    衡水法律问答顾问
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    其一,合同在成立并生效后,各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务,如果一方有行为与合同中的书面约定相违背,那么未违约方可以要求违约方承担违约责任,而对于你方与房东之间的合同,双方都应当按合同中的约定履行各自的义务,其二,基于合同的相对性原理,房屋租赁合同基于出租方与承租方而存在,因而对双方有约束力,如果承租方违约,那么出租方可以要求承租方承担违约责任。

    2019-03-16 17:24:22
  • 沧州法律问答顾问
    沧州法律问答顾问
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     二、租房押金交多少
    1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。
    2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
    3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
    三、违约责任
    违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
    违约责任的构成要件:
    (1)有违约行为;
    (2)有损害事实;
    (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
    (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。

    2019-03-16 17:39:55
  • 香港法律问答顾问
    香港法律问答顾问
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    租房押金不退怎么办 租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押一两个月的房租居多。那么,租房押金要是不退怎么办?在什么情况下可以全部退还 呢? 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

    2019-03-16 17:52:52
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