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你好，朋友找我借钱，他想把房产抵押给我，怎样才能合法
更新时间：2019-03-11 09:51:08
问题描述：
你好，朋友找我借钱，他想把房产抵押给我，怎样才能合法
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在债务人无法履行债务时，担保人有履行债务的义务，然后可以向债务人追偿。
根据《中华人民共和国
担保法
》第十八条第二款之规定，
连带责任
保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担
保证责任
。
第十九条之规定，当事人对保证责任没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。综上，在连带责任保证中，债务人和保证人对债权人履行债务并无顺序和主次之分的限制。
第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定
保证期间
的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
担保法第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
2019-03-11 09:42:56
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房屋抵押借款协议如何生效？凭房屋抵押
主合同
，当事人双方身份证，法定共有人亲自到场，在属地房屋登记机构办理房屋抵押登记，抵押权人取得《房屋他项权证书》。
根据《物权法》以及《房屋登记办法》的规定，
主债
权
合同
没有必要经过公证。
2019-03-11 09:46:28
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目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订
借款合同
，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。
办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人
房屋产权
证以及身份证、户口簿、
结婚
证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。
2019-03-11 09:51:08
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